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Núm. 144

Sábado 13 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 82119

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12829

Resolución de 24 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa del registrador de la propiedad de Mataró n.º 3, por la que se
suspende la inscripción de una sesentaiseisava parte indivisa de una finca en
virtud de la sentencia declarativa del dominio por usucapión a su favor por la
razón de que, habiendo permanecido en rebeldía la sociedad demandada
durante todo el procedimiento, no consta el transcurso de los plazos para el
ejercicio de la acción de rescisión.

En el recurso interpuesto por doña M. L. C. B. contra la nota de calificación negativa
del registrador de la Propiedad de Mataró número 3, don José Ignacio Martín Alias, por
la que se suspende la inscripción de una sesentaiseisava parte indivisa de una finca en
virtud de la sentencia declarativa del dominio por usucapión a su favor por la razón de
que, habiendo permanecido en rebeldía la sociedad demandada durante todo el
procedimiento, no consta el transcurso de los plazos para el ejercicio de la acción de
rescisión.
Hechos
I
Mediante sentencia dictada el día 31 de julio de 2025 por doña Laura Ledesma
Cabrera, titular del Juzgado de Primera Instancia número 9 de Mataró, se estimaba la
demanda interpuesta por doña M. L. C. B. contra «Promociones Vilassar, S.A.», se
declaraba que la demandante había adquirido por usucapión una sesentaiseisava parte
indivisa de la finca registral número 8.078 de Vilassar de Mar y se ordenaba la
cancelación de las inscripciones contradictorias.
II
Presentada dicha sentencia en el Registro de la Propiedad de Mataró número 3, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

De conformidad con los artículos 18, 19 y 19bis de la Ley Hipotecaria, así como los
artículos 97 a 102 y 434 del Reglamento Hipotecario, por la presente pongo en su
conocimiento los defectos observados en la calificación registral del documento arriba
señalado y que impiden el acceso del mismo a los libros del Registro.

cve: BOE-A-2026-12829
Verificable en https://www.boe.es

«Asiento: 3757 Diario: 2025.
Juzgado Primera Instancia número 9 de Mataró.
Procedimiento: Juicio verbal 841/2023-3.
Parte demandada: Promociones Vilassar, S.A.
Fecha Sentencia: 30/07/2025
Presentante: M. E. J.