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Núm. 144

Sábado 13 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 82161

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12833

Resolución de 25 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende
la inmatriculación de la restante mitad indivisa de una finca por la razón de
que no resulta acreditada la previa adquisición de la finca por la causante al
menos un año antes de su fallecimiento.

En el recurso interpuesto por doña R. T. M. contra la nota de calificación negativa de
la registradora de la Propiedad de Pego, doña María José Renart Espí, por la que se
suspende la inmatriculación de la restante mitad indivisa de una finca por la razón de que
no resulta acreditada la previa adquisición de la finca por la causante al menos un año
antes de su fallecimiento.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 17 de diciembre de 2003 por el notario de Orba,
don Francisco José Mondaray Pérez, con el número 1.171 de protocolo, doña C. J. W. y
doña R. T. M. se adjudicaban, por mitades indivisas, una casa sita en el municipio de
Orba por título de herencia de doña R. M. M. Se acompañaban: escritura de rectificación
de la anterior autorizada el día 18 de mayo de 2021 por don Simeón Ribelles Durá,
notario de Valencia, con el número 978 de protocolo, en la que doña R. T. M. y los
herederos de doña C. J. W., «en español doña C. J. T. M.» rectificaban la descripción y
superficie de la citada finca, y acta de notoriedad autorizada por la notaria de Orba, doña
Verónica Delgado Racero, en la que se declaraba notorio que doña R. T. M. y la persona
de quien heredó la mitad indivisa de la finca era tenida como propietario desde hacía
más de treinta años de la mitad indivisa de la finca.
En virtud de dichos títulos, se solicitaba la inmatriculación a favor de doña R. T. M. de
una mitad indivisa de la finca, habiendo sido inmatriculada la restante mitad indivisa en el
Registro de la Propiedad de Pego bajo el número de finca registral 7.201 del
Ayuntamiento de Orba el día 22 de febrero de 2024. Para practicar dicha
inmatriculación se presentó como título inmatriculador la herencia de doña C. J. W., y
como título previo, la citada escritura de fecha 16 de diciembre de 2003, número 1.171
de protocolo, de herencia de doña R. M. M.

Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Pego, fue objeto
de la siguiente nota de calificación:
«Entrada N.º: 4908 del año: 2025.
Asiento N.º: 2186 Diario: 2025.
Presentado el 17/09/2025 a las 14:42:35.
Presentante: J. L. L. E.
Interesados: R. M. M., R. T. M.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: herencia.

cve: BOE-A-2026-12833
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II