Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 144

Sábado 13 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 82190

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12837

Resolución de 26 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Almagro, por la que se suspende la
inscripción de un acta tramitada en el expediente notarial regulado en el
artículo 201 de la Ley Hipotecaria por advertir dudas fundadas sobre la
posibilidad de que con la rectificación pretendida se encubra un negocio
traslativo u operaciones de modificación de entidades hipotecarias.

En el recurso interpuesto por don J. M. D. C. D. C. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Almagro, don José Alberto Monge Ruiz, por la que se
suspende la inscripción de un acta tramitada en el expediente notarial regulado en el
artículo 201 de la Ley Hipotecaria por advertir dudas fundadas sobre la posibilidad de
que con la rectificación pretendida se encubra un negocio traslativo u operaciones de
modificación de entidades hipotecarias.
Hechos

Mediante acta otorgada el día 19 de septiembre de 2024 ante la notaria de Ciudad
Real, doña María Luisa García de Blas Valentín-Fernández, con el número 2.273 de
protocolo, que fue presentada en el Registro de la Propiedad de Almagro el día 26 de
septiembre de 2024, don J. y doña C. P. D. C. D. C. solicitaban el inicio del expediente
notarial de rectificación de descripción regulado en el artículo 201 de la Ley Hipotecaria
respecto de la finca registral número 4.269 del Ayuntamiento de Almagro, solicitándose
del Registro de la Propiedad la oportuna certificación prevenida en el indicado precepto.
Del contenido de la meritada certificación resultaba, literalmente, lo siguiente: «Se
advierte la existencia de dudas de identidad y encubrimiento de negocio jurídico
traslativo que se concretan en que la descripción registral de la finca se corresponde con
la parcela catastral 21 del polígono 7. Se corrobora dicha correspondencia en virtud de
los siguientes datos descriptivos: Por extensión 7 Ha 72 a 75 ca según Registro y 7
Ha 47 a 52 ca dicha parcela catastral; linderos, en ambas el lindero Oeste es un camino;
porque en la descripción registral de la finca no se menciona que la misma se halle
atravesada por un camino». En virtud de acta de conclusión de expediente para la
rectificación o complemento de descripción de finca registral otorgada ante la misma
notaria autorizante el día 17 de septiembre de 2025, con el número 2.368 de protocolo,
se hacía constar la finalización del expediente con la declaración de haber quedado
justificada la pretensión de los promotores, constando diligencia de complemento
extendida el día 14 de abril de 2025 con el objeto de despejar las dudas de identidad
formuladas por el registrador.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Almagro, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada N.º: 4829 del año: 2025.
Asiento N.º: 1685 Diario: 2025.

cve: BOE-A-2026-12837
Verificable en https://www.boe.es

I