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Núm. 144

Sábado 13 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 82267

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
12846

Resolución de 3 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Mataró n.º 3 a cancelar una hipoteca unilateral
por figurar dicha hipoteca inscrita a favor de entidad distinta de aquella a cuyo
favor se constituyó y a la que se requirió la aceptación.

En el recurso interpuesto por doña I. G. R. contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Mataró número 3, don José Ignacio Martín Alias, a cancelar una hipoteca
unilateral por figurar dicha hipoteca inscrita a favor de entidad distinta de aquella a cuyo
favor se constituyó y a la que se requirió la aceptación.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 6 de octubre de 2025 ante el notario de Barcelona,
don Luis Sampietro Villacampa, con el número 1.889 de protocolo, doña I. G. R., como
hipotecante, procedió a la cancelación de una hipoteca unilateral mancomunada que en
su día constituyó sobre la finca registral número 3.453 de Cambrils, a favor de las
entidades «Banco de Sabadell, S.A.» (42,36%), «Banco Popular, S.A.» (22,22%),
«Institut Català de Finances» (19,53%) y «Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.»
(15,89%), que no constaba aceptada en el Registro.
Dicha hipoteca unilateral fue formalizada mediante escritura otorgada el día 28 de
julio de 2015 ante el notario de Barcelona, don Luis Sampietro Villacampa, con
número 1.402 de su protocolo, en la que doña I. G. R. constituyó dicha hipoteca
unilateral mancomunada sobre la citada finca registral y a favor de las cuatro entidades
indicadas, en garantía de la total deuda reconocida por la entidad mercantil «Kinele
Group, S.L.», sobre finca de su propiedad.
A los efectos de cumplir con lo establecido en el artículo 141 de la Ley Hipotecaria,
en la mencionada escritura de constitución se insertaron ya diligencia de la remisión a
dichas cuatro entidades del requerimiento para la aceptación de la hipoteca en el plazo
de dos meses, con advertencia de que procederían a cancelar la hipoteca si, en el
referido plazo, no se produjese dicha aceptación. Asimismo, constaba ya insertado
sendas diligencias referidas a la recepción por el notario autorizante del acuse de recibo
del requerimiento correspondiente al envío de la copia simple de la precedente escritura
a las cuatro entidades bancarias citadas.

Presentadas el día 6 de octubre de 2025 ambas escrituras en el Registro de la
Propiedad de Mataró número 3, fueron objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento: 3270 Diario 2025.
Notario: Luis Sampietro Villacampa.
Protocolo: 1889.
Fecha: 6 de octubre de 2025.
Presentante: F. B. N.

cve: BOE-A-2026-12846
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II