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Núm. 147

Miércoles 17 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 84405

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13176

Resolución de 10 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la que se
deniega el asiento de presentación de una instancia por la que se solicita el
cambio de titularidad de una finca registral.

En el recurso interpuesto por don J. C. D. y doña M. R. G. F. contra la nota de
calificación del registrador de la Propiedad de Talavera de la Reina número 2, don Luis
Manuel Benavides Parra, por la que se deniega el asiento de presentación de una
instancia por la que se solicita el cambio de titularidad de una finca registral.
Hechos
I

«Primero. Que han sido propietarios de la finca N.º 1314 de Cazalegas según
consta en el Registro de la Propiedad n.º 2 de Talavera.
Segundo. Que la finca en su totalidad ha sido vendida proindiviso a varias personas
mediante escrituras públicas según consta en el Acta de Manifestaciones ante el Notario
de Talavera D. Vicente María de Leyva García, de fecha 29 de octubre de 2025 con
numero de Protocolo 3683 (…).
Tercero. Que remitidas las escrituras de todos los compradores de la finca el
Catastro, una vez realizadas las comprobaciones oportunas acordó inscribir la alteración
de Titularidad catastral del inmueble por acuerdo de 12 de enero de 2026 con efectos en
el Catastro desde 29 de octubre de 2025 (…).
Cuarto. Que no siendo dueños en la actualidad los anteriores propietarios, no
deben figurar en el Registro de la Propiedad como propietarios de la citada finca, de la
misma forma que tampoco aparecen ya en el Catastro.
Por lo expuesto,
Solicitan del Registro de la Propiedad, dejen de figurar en ese Registro como
propietarios de la finca n.º 1314 de Cazalegas por no ser dueños actualmente.
Y si ese Registro lo estima legalmente, haga que figuren en el Registro como
actuales dueños los compradores que se relacionan en el Acta Notarial de
Manifestaciones acompañada con este escrito.
Resumen: se ha vendido la finca a los nuevos propietarios y se estima que ya no
deben figurar como propietarios los antiguos dueños, todo ello a efectos legales como
Declaración de la Renta en la Agencia Tributaria, Ayuntamientos, Junta de
Comunidades, Ministerios de Justicia y otros organismos públicos».

cve: BOE-A-2026-13176
Verificable en https://www.boe.es

Con fecha 27 de febrero de 2026 tuvo entrada en el Registro de la Propiedad de
Talavera de la Reina número 2, con el número 1279/2026, una instancia presentada por
don J. C. D. y doña M. R. G. F. en la que se solicitaba, en base a un acta de
manifestaciones y acuerdo de cambio de titularidad catastral, el cambio de titularidad
registral. En dicha instancia, manifestaban lo siguiente: