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Núm. 147

Miércoles 17 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 84435

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13180

Resolución de 11 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 1 a cancelar una
anotación de embargo.

En el recurso interpuesto por doña M. D. A. R., abogada, en nombre y representación
de la sociedad «Anavrin Maariya, S.L.», contra la negativa del registrador de la
Propiedad de las Rozas de Madrid número 1, don Juan Carlos Falcón Tella, a cancelar
una anotación de embargo.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 2 de diciembre de 2025, doña M. D. A. R.,
abogada, en nombre y representación de la sociedad «Anavrin Maariya, S.L.», solicitó
que se declarase la nulidad de un mandamiento de embargo de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria por falta de ejecutividad de la deuda, que se cancelasen las
anotaciones de embargo que se hubieran practicado sobre las fincas registrales
número 59.089 y 58.968 del Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1
y que se denegase la práctica de las que estuviesen pendientes de despacho.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de las Rozas de Madrid
número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificado el precedente documento que ha sido presentado a las 09:00 horas del
día 3 de Diciembre de 2.025, asiento 4.102 del Diario 2.025, el Registrador que suscribe
ha resuelto denegar la solicitud, en base a los siguientes

1. Se presenta escrito de nulidad por reiteración de embargo previamente retirado,
firmado electrónicamente el día 2 de Diciembre de 2.025 por Doña M. D. R., en nombre y
representación de la sociedad Anavrin Maariya, S.L. (…), en el que suplica que se
declare la nulidad del mandamiento de embargo y se cancelen las anotaciones de
embargo ya practicadas a favor de la AEAT sobre las fincas registrales 59.089 y 58.968,
propiedad de la citada sociedad.
2. De los antecedentes del Registro, resulta que sobre las fincas 59.089 y 58.968,
se ha practicado con fecha 25 de Noviembre de 2.025, la anotación letra C de embargo
cautelar sobre cada una de ellas, ordenado de conformidad con lo dispuesto en el
punto 7 del artículo 81 de la Ley 58/2003 General Tributaria de 17 de Diciembre.
Fundamentos de Derecho:
Artículo 3 LH; “Para que puedan ser inscritos los títulos expresados en el artículo
anterior, deberán estar consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento
auténtico expedido por autoridad judicial o por el Gobierno o sus agentes, en la forma

cve: BOE-A-2026-13180
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Hechos: