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Núm. 147

Miércoles 17 de junio de 2026

Sec. III. Pág. 84347

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13171

Resolución de 9 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Requena, por la que se deniega la
inscripción de la rectificación de cabida y georreferenciación de una finca.

En el recurso interpuesto por don J. P. G., en nombre y representación y como
administrador único de la mercantil «La Noria de Casas del Río, S.L.», contra la nota de
calificación del registrador de la Propiedad de Requena, don Fernando Ortega Gironés,
por la que se deniega la inscripción de la rectificación de cabida y georreferenciación de
una finca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 14 de julio de 2023 por el notario de Valencia,
don Javier Máximo Juárez González, con el número 1.708 de protocolo, y que fue objeto
de diligencia complementaria el día 27 de diciembre de 2024, se solicitó el inicio de
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la inscripción de la representación
gráfica y rectificación de cabida de la finca, a efectos de coordinación catastral.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Requena, fue objeto de
la siguiente nota de calificación:

En relación con el documento señalado en el encabezamiento, presentado en unión
de diligencia extendida por el notario autorizante el día veintisiete de diciembre de dos
mil veinticuatro y de escrito firmado en mi presencia el pasado veintiuno de octubre por
don J. P. G., en el que solicita se proceda a la inscripción del documento que nos ocupa,
sin perjuicio de que se haga constar por nota marginal la posible afección al dominio
público, se notifica calificación desfavorable del conjunto de la documentación
presentada, denegándose la inscripción solicitada por defecto insubsanable, conforme al
criterio establecido por la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
(DGSJFP) para estos casos.
De los archivos de este Registro de la Propiedad a mi cargo, al amparo del
artículo 342 del Reglamento Hipotecario, resulta que la escritura que nos ocupa fue
presentada en esta Oficina y, como acto previo a su inscripción, se inició el expediente

cve: BOE-A-2026-13171
Verificable en https://www.boe.es

«Entrada N.º: 9164 del año: 2025.
Asiento N.º: 3855 Diario: 2025.
Presentado el 21/10/2025 a las 13:33:25.
Presentante: P. G, J.
Interesados: Sat 8003 la Noria de Casas del Río.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: rectificación cabida.
N.º Protocolo: 1708/2023 de 14/07/2023
Notario: Javier Máximo Juárez González, Valencia.