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Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 91073

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14314

Resolución de 23 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón,
por la que se suspende la inmatriculación una cuota indivisa de finca.

En el recurso interpuesto por don F. F. B. contra la nota de calificación extendida por
la registradora de la Propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, doña Marina Pedrosa
Lorente, por la que se suspende la inmatriculación una cuota indivisa de finca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 2 de mayo de 1986 por el notario de Chinchilla
de Monte-Aragón, don Luis Enrique Lapiedra Frías, con el número 565 de protocolo, se
adjudicaba parcialmente la herencia de doña D. L. M., solicitando la inmatriculación de
una quinta parte indivisa en nuda propiedad, que no constaba inscrita, de la finca
registral número 6.388 de Pozuelo, que fue adjudicada a doña M. D. R. F. L.
Se acompañaba fotocopia de escritura pública de herencia autorizada el día 29 de
enero de 1988 por la notaria de Chinchilla de Monte-Aragón, doña María Luisa Lozano
Segura, con el número 142 de protocolo, en la que se adjudicaba la herencia de doña D.
L. M., haciendo referencia a la adjudicación parcial anterior, y se inventariaba de nuevo
la finca anteriormente mencionada.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Chinchilla de
Monte-Aragón, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asunto: Calificación negativa de escritura autorizada por el notario de Chinchilla, Luis
Enrique Lapiedra Frías con fecha 02/11/1986, número de protocolo 565/1986, entrada
número 3232 presentada en este Registro el día 06/11/2025, asiento 1494 del Diario 2025.
Calificados los documentos presentados, de conformidad con lo dispuesto por el
artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 98 del Reglamento Hipotecario, la Registradora que
suscribe acuerda suspender la práctica de las operaciones registrales solicitadas a la
vista de los siguientes hechos y fundamentos de Derecho.

Se presenta escritura pública de 2 de noviembre de 1986, autorizada ante el Notario
de Chinchilla de Monte-Aragón, don Luis Enrique Lapiedra Frías, con el número 565 de
protocolo, por la que se adjudica parcialmente la herencia de doña D. L. M., solicitando la
inscripción en cuanto a una quinta parte indivisa que no consta inmatriculada, de la finca
registral 6.388 de Pozuelo.
Se observan los siguientes defectos:
1. La participación que se pretende inscribir no consta previamente inscrita a
nombre de la causante y no se acompaña título público traslativo que acredite la previa
adquisición de dicha participación, para su inmatriculación.

cve: BOE-A-2026-14314
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.