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Núm. 159

Miércoles 1 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 91104

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14318

Resolución de 24 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se suspende la
inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de
carácter empresarial, sobre vivienda unifamiliar propiedad de la sociedad
prestataria, concurriendo, como avalistas a título personal, una sociedad y
varias personas físicas vinculadas con la sociedad prestataria y sociedad
avalista.

En el recurso interpuesto por doña E. V. A., abogada, en nombre y representación
del Institut Català de Finances, contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Palafrugell, don David Melgar García, por la que se suspende la inscripción
de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de carácter empresarial,
sobre vivienda unifamiliar propiedad de la sociedad prestataria, concurriendo, como
avalistas a título personal, una sociedad y varias personas físicas vinculadas con la
sociedad prestataria y sociedad avalista.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 27 de mayo de 2025 ante la notaria de
Barcelona, doña María de las Mercedes Martínez Parra, con el número 657 de protocolo,
se formalizó un préstamo con garantía hipotecaria y fianza, siendo la entidad acreedora
Institut Català de Finances, compareciendo don M. P. R. en su condición de
administrador solidario de la mercantil «Concerts Estudio, SL», que era la parte
prestataria e hipotecante, y don C. P. R. y don M. P. L. como administradores
mancomunados de la mercantil «Made in Concerts, SL», que era la parte fiadora y
avalista, junto con las tres indicadas personas que comparecían también en su condición
de fiadores y avalistas a título personal.
La finalidad del préstamo era exclusivamente la realización de proyectos para la
organización de conciertos y festivales, y se otorgaba, única y exclusivamente, dentro del
ámbito y actividad empresarial, profesional y comercial de la sociedad prestataria.
II

«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Pala Advocats & Assessors, el día 16/09/2025, bajo el
asiento número 4387, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 8675, que
corresponde al documento otorgado por el notario de Barcelona María Mercedes
Martínez Parra, con el número 657/2025 de su protocolo, de fecha 27/05/2025, ha

cve: BOE-A-2026-14318
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 16 de septiembre de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Palafrugell, fue objeto de la siguiente nota de calificación: