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Núm. 165

Miércoles 8 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 94520

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14843

Resolución de 26 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que se suspende la
inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de
carácter empresarial para la construcción de viviendas de alquiler social
asequible.

En el recurso interpuesto por don G. C. H. V., en nombre y representación de la
entidad «Instituto de Crédito Oficial, Entidad Pública Empresarial», contra la nota de
calificación del registrador de la Propiedad de Alicante número 5, don Manuel GarcíaSerna Colomina, por la que se suspende la inscripción de ciertos pactos en una escritura
de préstamo hipotecario de carácter empresarial para la construcción de viviendas de
alquiler social asequible.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 22 de julio de 2025 ante el notario de
Madrid, don Pedro José Bartolomé Fuentes, con el número 1.832 de protocolo, se
formalizó una hipoteca en garantía de un préstamo concedido por la entidad de crédito
«Instituto de Crédito Oficial, Entidad Pública Empresarial», en favor de la sociedad
«Vivasval 2, S.L.», para la financiar la construcción de una promoción inmobiliaria en San
Juan de Alicante sobre un solar sito en esa localidad, sobre el cual la entidad prestataria
ostentaba el derecho de superficie, actuación que «se enmarca dentro del Programa ICO
Vivienda y Regeneración Urbana y Rural 2022-2025», para la promoción del alquiler
social y asequible.
II
Presentada el día 22 de julio de 2025 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Alicante número 5, junto con una escritura de ratificación, y acreditado el
cumplimiento del requisito fiscal, se practicó la inscripción de la hipoteca el día 27 de
noviembre de 2025, suspendiéndose las cláusulas que resultan de la siguiente nota de
calificación:

En unión de escritura de ratificación, autorizada en Barcelona, ante su Notario Don
Eduardo Bautista Blázquez, de fecha 22 de julio de 2.025, con el número 2.426 de
protocolo; y de diligencia de subsanación expedida por el Notario autorizante del
documento que precede de fecha 22 de julio de 2.025; el Registrador que suscribe
certifica que: Calificado el precedente documento en el día de hoy, cuya copia autorizada
electrónica se presentó telemáticamente el pasado día veintidós de julio del año dos mil
veinticinco a las 11:51 horas, según asiento 3376 del Diario 2025, tras examinar los
antecedentes del Registro, en unión del Justificante de presentación en la Oficina
Liquidadora correspondiente, habiéndose comprobado y verificado su autenticidad, ha

cve: BOE-A-2026-14843
Verificable en https://www.boe.es

«Presentación: asiento 3376 Diario 2025.
Presentado el veintidós de julio del año dos mil veinticinco a las 11:51 horas.