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Núm. 165

Miércoles 8 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 94612

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14849

Resolución de 30 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa emitida por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran
Canaria n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación
de una finca por haberse presentado alegaciones en el expediente del
artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado para inscribir la
georreferenciación de la finca.

En el recurso interpuesto por don P. D. B. R., abogado, en nombre y representación
de don J. B. L., contra la nota de calificación negativa emitida por la registradora de la
Propiedad de La Palmas de Gran Canaria número 1, doña Beatriz Casero Villar, por la
que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca por haberse
presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria tramitado
para inscribir la georreferenciación de la finca.
Hechos

Mediante instancia privada suscrita el día 7 de abril de 2025 por don J. B. L., se
solicitaba la inscripción de la georreferenciación de la finca registral número 7.713 del
término municipal de Santa Brígida. Manifestaba el otorgante que la misma era una de
las 8 fincas en las que se dividió la finca de don F. B. M., siendo la citada finca la
número 3 de la escritura de donación, por la cual el citado propietario donaba una finca a
cada uno de sus hijos. La registral 7.713 del término de Santa Brígida, se adjudicaba al
padre del otorgante, que se la donaba posteriormente al otorgante recurrente. La finca
no tenía una referencia catastral individualizada, siendo parte integrante de la parcela
con referencia catastral 35022A002001450000AO. Se acompañaba georreferenciación
alternativa de la finca, efectuada por el ingeniero técnico en topografía, don L. A. A. M.,
colegiado del Colegio de Ingenieros Técnicos en Topografía y Geomática, al que se
acompaña informe de validación gráfica, emitido por la Sede Electrónica del Catastro con
código seguro de verificación de resultado positivo.
A dicha instancia se acompañaba escritura otorgada el día 13 de enero de 1976 por
el notario de Las Palmas de Gran Canaria, don Manuel Alarcón Sánchez, con el
número 73 de protocolo, por la que se procedía a dividir una finca del término de Santa
Brígida, adquirida por donación de su padre, mediante escritura de donación otorgada el
día 13 de enero de 1976 por dicho notario de Las Palmas de Gran Canaria, con el
número 72 de protocolo, en ocho fincas, cada una de las cuales se adjudicaba cada uno
de los hijos de don F. B. M.
La citada instancia fue presentada previamente en el Registro de la Propiedad de
Las Palmas de Gran Canaria número 1 el día 7 de febrero de 2023, con una
georreferenciación distinta, siendo objeto de calificación negativa por haberse
presentado alegaciones por tres de los colindantes notificados. El titular del lindero norte
no presentó alegaciones. El titular del lindero este o naciente, el Consorcio Insular de
Aguas, titular del (…) alegaba que, si bien no se invadía el dominio público, pero estaba
afectado por la zona de servidumbre y policía asociada al mismo. Por ello, a la instancia
calificada se acompañaba informe del Consejo Insular de Aguas de Gran Canaria en el
que se afirmaba que la nueva georreferenciación no invadía el citado dominio, ya que las

cve: BOE-A-2026-14849
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