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Núm. 165

Miércoles 8 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 94642

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14851

Resolución de 31 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Huelma a practicar la inscripción de la
representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el
procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria por concurrir
la oposición estimada de un propietario colindante, con ocasión de la
presentación de una escritura de rectificación descriptiva y ampliación de
obra nueva.

En el recurso interpuesto por doña A. M. M. B. y don J. F. B. contra la negativa de la
registradora de la Propiedad de Huelma, doña Laura Sánchez-Moreno Babiano, a
practicar la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez
tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria por concurrir
la oposición estimada de un propietario colindante, con ocasión de la presentación de
una escritura de rectificación descriptiva y ampliación de obra nueva.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 11 de septiembre de 2025 ante la notaria de
Huelma, doña María Dolores Mouriño Hernández, con el número 714 de protocolo, se
solicitaba la inscripción de la representación gráfica catastral y consiguiente rectificación de
su descripción de la finca registral número 8.278 del Ayuntamiento de Cambil, la cual
constaba inscrita como: «Casa en la calle (…), marcada con el número (…), que mide cinco
metros de línea de fachada por ocho metros y cincuenta centímetros de fondo, ocupando
por tanto una superficie de cuarenta y dos metros cuadrados», pasando a tener una
superficie de solar de 83 metros cuadrados, según resultaba de certificación catastral
descriptiva y gráfica de la parcela con referencia catastral 0304227VG5700S0001PD,
incorporada al título, y se declaraba la ampliación de la edificación existente.

Presentada el día 11 de septiembre de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Huelma, causando el asiento de presentación número 885 del Diario 2025,
y tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fueron
recibidas alegaciones por parte de doña A. H. R. y don E. Q.G., las cuales no fueron
estimadas, y por parte de doña M. C. G., quien en apoyo de su oposición presentaba
contrato de compraventa del antiguo número (…) de la calle, en el que aparecía la
descripción de la casa, certificado del Padrón Municipal del año 1975, del que resulta
que el referido número (…) constituía ya su domicilio habitual, plano del Catastro de
Urbana del Ayuntamiento de Cambil del año 1974, donde ya resultaban los números (…)
de la calle, recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y justificante de presentación
del modelo de alteración catastral ante la Gerencia Territorial de Catastro. A resultas de
las anteriores alegaciones, la escritura fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Doña Laura Sánchez-Moreno Babiano, registradora titular del Registro de la
Propiedad de esta villa de Huelma y su distrito hipotecario, provincia de Jaén.

cve: BOE-A-2026-14851
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II