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Núm. 165

Miércoles 8 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 94697

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14856

Resolución de 31 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Alicante n.º 5, por la que se deniega la
inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de una
finca y consiguiente rectificación de su descripción, por haber concurrido la
oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en
el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don C. A. A. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Alicante número 5, don Manuel García-Serna Colomina,
por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica georreferenciada
alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción, por haber
concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado
en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 13 de agosto de 2025 por don C. A. A., con
firma ratificada ante el registrador de la Propiedad de Alicante número 5 el día 20 de
agosto de 2025, se solicitaba la inscripción de la representación gráfica georreferenciada
alternativa de la finca registral número 9.024 del Ayuntamiento de Mutxamel, la cual se
describía como «Rústica: Parcela de terreno cultivable, sito en término de Mutxamel,
partida (…), que mide diecisiete tahúllas, equivalentes a dos hectáreas, cuatro áreas y
dieciséis centiáreas, a lindes: Norte, con propiedades de T. V., F. B. B. y E. B. B.; Sur,
con la de L. P. Q.; Este, la de T. A. B. y Oeste, con acequia de obra que separa tierras de
T. V.», pasando ahora a tener una superficie de 29.451,32 metros cuadrados, según
resulta de informe de validación gráfica frente a parcelario catastral con código seguro de
verificación, siendo parte de la parcela 9 del polígono 4 de Mutxamel, con actualización
de sus linderos.

Presentada el día 20 de agosto de 2025 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Alicante número 5, causando el asiento de presentación número 3.872 del
Diario 2025, e iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, fueron recibidas alegaciones por parte de don R. P. L., doña M. C. P. M.,
doña J. M. P. L. y don L. P. M., como titulares de la parcela colindante con referencia
catastral 03090A004000010000GM., quienes alegaban que la representación gráfica
propuesta por el promotor del procedimiento no se ajustaba a la realidad física, por
invadir parte del terreno perteneciente a dichos colindantes, aportando en apoyo de su
oposición informe de validación gráfica frente a parcelario catastral con código seguro de
verificación. A resultas de las referidas alegaciones, la instancia fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«En relación al documento de fecha 13/08/2025, presentado por A. A., C., el
día 20/08/2025, a las 11:05:00, con el número de entrada 9.074, asiento 3.872 del

cve: BOE-A-2026-14856
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II