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Núm. 165

Miércoles 8 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 94668

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14853

Resolución de 31 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Madrid n.º 16, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa porque las fincas objeto de
transmisión se encuentran gravadas con anotación preventiva de prohibición
de enajenar contra la sociedad titular registral de las fincas, en virtud de
mandamiento expedido por Juzgado de Instrucción.

En el recurso interpuesto por doña S. E. P. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Madrid número 16, doña María Victoria Jiménez Bobo, por
la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa porque las fincas
objeto de transmisión se encuentran gravadas con anotación preventiva de prohibición
de enajenar contra la sociedad titular registral de las fincas, en virtud de mandamiento
expedido por Juzgado de Instrucción.
Hechos
I
Se autorizó el día 23 de mayo de 1995 por el notario de Madrid, don Fernando Cano
Jiménez, con el número 1.597 de protocolo, escritura de compraventa de las fincas
registrales número 79.565 y 85.723 del Registro de la Propiedad de Madrid número 16.
II
Presentada el día 30 de septiembre de 2025 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Madrid número 16, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

1.º Con fecha treinta de septiembre del año dos mil veinticinco se presentó y
practicó asiento de presentación n.º 5948 en el Libro Diario de Operaciones n.º 2025 de
este Registro de la Propiedad, de la escritura de compraventa autorizada el día 23 de
mayo de 1995 por el Notario de Madrid Fernando Cano Jiménez, número 1597/1995 de
protocolo, junto con instancia suscrita por S. E. P. y J. I. G. N. con fecha 30 de
septiembre de 2025, con las firmas ratificadas ante la Registradora en la misma fecha y
teniendo en cuenta los cuatro días inhábiles establecidos en la Resolución de la
DGSJyFP de fecha 9 de octubre de 2025.
2.º Las fincas objeto de transmisión en la escritura objeto de calificación y su
instancia complementaria, se encuentra gravadas con anotación preventiva de
prohibición de enajenar contra la sociedad Residencias Castellanas, S.A., titular registral
de las fincas, en virtud de mandamiento expedido por el Juzgado de Instrucción número
Dos de Alicante con fecha 17 de octubre de 2019 en el procedimiento de Diligencias
Previas 180/18 tramitado en dicho Juzgado, anotado con fecha 29 de octubre de 2019 y
prorrogado por cuatro años más con fecha 3 de octubre de 2023, en virtud de otro
mandamiento expedido con fecha 14 de septiembre de 2023 por el Juzgado Central de
Instrucción número Cuatro de Madrid. Y constando haber sido expedida con fecha 17 de

cve: BOE-A-2026-14853
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