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Núm. 166

Jueves 9 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 95570

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14984

Resolución de 25 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra a prorrogar una anotación
preventiva de embargo.

En el recurso interpuesto por doña R. C. P., abogada, en nombre y representación de
la Comunidad de Propietarios (…), contra la negativa del registrador de la Propiedad de
Cazalla de la Sierra, don Andrés Castiñeira Cuenca, a prorrogar una anotación
preventiva de embargo.
Hechos
I
Mediante mandamiento judicial librado el día 1 de octubre de 2025 por la Sección
Civil y de Instrucción del Tribunal de Instancia de Aracena, Plaza número 1, en el
procedimiento de ejecución de títulos judiciales número 108/2013, se ordenaba la
prórroga de la anotación de embargo, letra A, de la finca registral número 3.163 de El
Real de La Jara a favor de una comunidad de propietarios, que, a su vez, había sido
prorrogada por las anotaciones B y C, esta última de fecha 25 de junio de 2021.
II
Presentado el día 10 de octubre de 2025 dicho mandamiento en el Registro de la
Propiedad de Cazalla de la Sierra, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento 548 año 2025.

Con fecha 10 de octubre de 2025 fue presentado telemáticamente en este Registro
con el número de asiento 1344 año 2025, un mandamiento de prórroga de Embargo, de
fecha 1 de octubre de 2025, Ejecución títulos judiciales 108/2013. Negociado 2, por el
que solicita se proceda practicar la prórroga de la anotación letra A de la finca
registral 3163 de El Real de la Jara, cuyo embargo fue anotado bajo la letra A, a favor de
Comunidad de Propietarios (…), habiendo sido prorrogado a su vez por las letras B y C,
ésta última anotada con fecha 25 de junio de 2025, por el que se solicita nuevamente la
prórroga de las anotaciones letras A, B y C de dicha finca.
Teniendo en cuenta el art. 86 de L.H. y la suspensión de los plazos Registrales de
prescripción y caducidad ordenada por el Real Decreto-ley 21/2020 de 9 de junio y la
interpretación que del mismo realiza la resolución de la D.G.S.J.F.P. de 11 de junio
de 2020, las anotaciones de embargo que se pretende prorrogar, ha caducado.
Fundamentos de Derecho.
Se deniega la práctica de la anotación de prórroga de los embargos objeto de las
anotaciones letras A, B y C de dicha finca, por estar incursas en caducidad al haber
transcurrido cuatro años.

cve: BOE-A-2026-14984
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Hechos.