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Núm. 166

Jueves 9 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 95645

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14990

Resolución de 27 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 10, por la que se
suspende la asignación del número de registro de alquiler de corta duración
solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por no constar
declarada la obra nueva de la unidad alojativa sobre la que se solicita dicho
número.

En el recurso interpuesto por don J. M. A. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Palma de Mallorca número 10, don José Luis JiménezHerrera Burgaleta, por la que se suspende la asignación del número de registro de
alquiler de corta duración solicitado y la práctica de la correspondiente nota marginal, por
no constar declarada la obra nueva de la unidad alojativa sobre la que se solicita dicho
número.
Hechos
I
Con fecha 21 de enero de 2026, se presentó en el Registro de la Propiedad de
Palma de Mallorca número 10 una solicitud de asignación de número de registro de
alquiler de corta duración de uso turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Palma de Mallorca
número 10, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificado el presente documento con arreglo a lo dispuesto en los artículos 18 y 19
de la Ley Hipotecaria (en adelante, LH) y artículo 98 y concordantes de su Reglamento
(en adelante, RH), y artículos 5 y 9 del Real Decreto 1312/2024 de 23 de diciembre, no
ha sido inscrito el número de registro de alquiler, teniendo en cuenta los siguientes

Primero. Que con fecha veintidós de enero del año dos mil veintiséis fue
presentada, bajo el asiento número 84 del diario 2026 una instancia suscrita el
día 21/01/2026 por M. V. F. R. por la cual solicita la asignación del Número de Registro
de Alquiler, de la finca con C.R.U.
Segundo. Según consta en el historial registral de la indicada finca, ésta consiste
en una porción de terreno, sita en el (…) de Puigpunyent, sin que conste declarada obra
de ningún tipo sobre la misma, por lo que no se cumplen los parámetros previstos en las
definiciones del artículo 2 del RD 1312/2024 de 23 de diciembre, por no constituir la
indicada porción de terreno una unidad consistente en un alojamiento amueblado objeto
de prestación de un servicio de alquiler de corta duración.
No puede practicarse la inscripción de la nota marginal solicitada por los siguientes

cve: BOE-A-2026-14990
Verificable en https://www.boe.es

Hechos: