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Núm. 166

Jueves 9 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 95175

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
14947

Resolución de 8 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 4, por la
que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de
participación indivisa de finca rústica.

En el recurso interpuesto por don D. F. P. P., doña M. N. C. R. y don A. M. P. L. contra
la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de El Puerto de Santa María
número 4, doña Paloma Martínez-Gil Gutiérrez de la Cámara, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de finca rústica.
Hechos
I
Con fecha 11 de septiembre de 2025 se presentó en el Registro de la Propiedad de
El Puerto de Santa María número 4 sendas escrituras de compraventa de participaciones
indivisas de finca rústica, autorizadas los días 7 de junio de 2002 y 23 de enero de 2003,
por el que fue notario de El Puerto de Santa María, don Andrés Tallafigo Vidal,
números 1.401/2002 y 169/2003 de protocolo.
Por el primero de los precedentes documentos, la entidad mercantil «Pino Florido,
S.L.» titular registral vendió a doña M. N. C. R. una participación indivisa
de 640/46.158,86 avos de la finca rústica de ese Registro número 2.894 y por el segundo
la misma entidad mercantil vendió a don D. F. P. P. otra participación indivisa
de 1.060/46.158,86 avos de la misma finca.
La finca registral número 2894, tal y como consta descrita registralmente, es una
finca rústica de 4 hectáreas, 61 áreas y 58 centiáreas y 86 miliáreas, sita en (…) en El
Puerto de Santa María, Cádiz.
Actualmente, en el momento de la presentación de ambas escrituras, la entidad
vendedora «Pino Florido, S.L.» es titular de una participación indivisa de la citada
finca 2.894 consistente en 1700/46.158,86 avos, quien la adquirió en cuanto a mayor
participación por compra, mediante escritura otorgada en esa ciudad, el día 30 de mayo
de 2002, ante el notario don Andrés Tallafigo Vidal, y posteriores ventas, según resulta
de la inscripción 1.ª de la finca 2.894, obrante al folio 130 del Libro 76 de ese Registro,
practicada con fecha 26 de junio 2002.

Presentado dicho documento en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa
María número 4, fue objeto de la siguiente nota de calificación de fecha 22 de septiembre
de 2025:
«(…)
Antecedentes de hecho:
Primero. Que con fecha 11/09/2025 se presentaron en este Registro de la
Propiedad los documentos de referencia.

cve: BOE-A-2026-14947
Verificable en https://www.boe.es

II