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Núm. 167

Viernes 10 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 96524

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15097

Resolución de 5 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
emitida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 16, respecto de
la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración,
no turístico, para una finca registral, vivienda piso con anejos.

En el recurso interpuesto por don S. M. G. J. J. F., en nombre y representación de la
mercantil «Ukio Spain, S.L.», contra la calificación negativa emitida por la registradora de
la Propiedad de Barcelona número 16, doña María Tenza Llorente, respecto de la
solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración, no turístico,
para una finca registral, vivienda piso con anejos.
Hechos
I
Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 16,
se solicitó la asignación de número de registro de alquiler de corta duración, no turístico, para
la finca registral número 36.277, código registral único 08067001165949, vivienda piso con
anejos.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 16,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 100 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don/Doña Ukio Spain, S.L., el día 10/06/2025, bajo el asiento
número 1899, del tomo 2025 del Libro Diario y número de entrada 4554, que
corresponde al documento de fecha 23/05/2025, ha resuelto no practicar los asientos
solicitados en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos:

Primero.–Se presenta instancia suscrita por Vila Singular, S.L., el veintitrés de mayo
del año dos mil veinticinco, por la que se solicita la asignación del Número de Registro
de Alquiler con la categoría del arrendamiento no turístico de la totalidad de la finca con
CRU 08067001165949, Vivienda piso con anejos en Calle (…) finca registral 36277 de
Sección (…).
Inscrito el título previo el día 17 de septiembre, que se trataba de una modificación de
estatutos en la cual, por unanimidad, y a la que no se opuso el interesado, según consta
en la certificación del administrador, se acordó introducir esta cláusula “Prohibir cualquier
tipo de actividad de apartamento turístico, económica o similar en la Comunidad de
Propietarios, facultando expresamente al Presidente para elevar el acuerdo a escritura

cve: BOE-A-2026-15097
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Hechos [sic]: