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Núm. 172

Jueves 16 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 100224

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15545

Resolución de 16 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración,
turístico, finca completa, solicitado para una finca registral por constar una
prohibición en los estatutos de la propiedad horizontal.

En el recurso interpuesto por doña R. G. A. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Francisco Manuel Álvarez
Moreno, por la que se suspende la asignación de un número de registro único de alquiler
de corta duración, turístico, finca completa, solicitado para la finca registral con código
registral único 29041000285627, por constar una prohibición en los estatutos de la
propiedad horizontal: «La finca objeto de solicitud de Asignación de Número de Registro
de Alquiler de Corta Duración está sometida a los Estatutos inscritos con fecha 13 de
septiembre de 1983 sobre la finca matriz de la que procede registral 34.936 que
causaron la inscripción 1.ª, con anterioridad a la obtención del título habilitante o licencia,
en la que consta: “Artículo 13.º- Cada uno de los propietarios tiene el pleno uso de su
parte, sin más limitación que las establecidas por las Leyes, en estos Estatutos, con los
acuerdos de la Junta.–Especialmente se prohíbe a cada propietario de apartamento,
local o estudio: 1.º Instalar círculos académicos, pensiones o asociaciones en el que
número de sus miembros sea excesivo o molesten o perturbe la buena vecindad o
tranquilidad de los vecinos…”».
Desestimación

Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
Madrid, 16 de abril de 2026.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.

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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO

D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X

cve: BOE-A-2026-15545
Verificable en https://www.boe.es

Por la presente se comunica a los interesados que el supuesto de hecho
contemplado en este expediente guarda identidad de razón con los analizados en las
Resoluciones desestimatorias de este Centro Directivo de 13 de junio («Boletín Oficial
del Estado» de 2 de julio de 2025), 18 de junio («Boletín Oficial del Estado» de 8 de julio
de 2025), 25 de junio («Boletín Oficial del Estado» de 26 de julio de 2025), 2 de julio
(«Boletín Oficial del Estado» de 18 de julio de 2025), 10 de julio («Boletín Oficial del
Estado» de 6 de agosto de 2025), 16 de julio («Boletín Oficial del Estado» de 7 de
agosto de 2025), 17 de julio («Boletín Oficial del Estado» de 7 de agosto de 2025), 28 de
julio («Boletín Oficial del Estado» de 21 de octubre de 2025), 29 de julio («Boletín Oficial
del Estado» de 24 de octubre de 2025), 30 de julio («Boletín Oficial del Estado» de 30 de
octubre de 2025) y 4 de septiembre de 2025 («Boletín Oficial del Estado» de 4 de
diciembre de 2025); por lo que se declara su desestimación, remitiendo íntegramente a
los fundamentos de Derecho expuestos en las resoluciones citadas.