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Núm. 172

Jueves 16 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 100001

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15520

Resolución de 7 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa emitida por la registradora de la Propiedad de Huércal-Overa, por la
que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca, por
haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria tramitado para inscribir dicha georreferenciación.

En el recurso interpuesto por don D. B. G. contra la nota de calificación negativa
emitida por la registradora de la Propiedad de Huércal-Overa, doña María de la Asunción
Fernández Aguirre, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una
finca, por haberse presentado alegaciones en el expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria tramitado para inscribir dicha georreferenciación.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita por don D. B. G., se solicitaba la modificación de
la superficie y linderos de la finca de su propiedad, registral número 56.379 del término
municipal de Huércal-Overa, mediante la tramitación de un expediente del artículo 199
de la Ley Hipotecaria, aportando certificación descriptiva y gráfica catastral.
II

«La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
precedente documento, de conformidad con los artículos 18 y 19 Bis de la Ley
Hipotecaria, ha resuelto no dar inicio al procedimiento del artículo 199 Ley Hipotecaria y
no practicar la inscripción solicitada, por apreciar el defecto que se basa en la
consideración de los siguientes:
Hechos.
Se presenta instancia con firma ratificada ante el registrador suscrita por D. B. G.,
para la inscripción de la base gráfica de la finca registral número 56379 del término
municipal de Huércal-Overa en base a lo dispuesto en el artículo 199 de la Ley
Hipotecaria. Antes de proceder al inicio del procedimiento y de realizar las notificaciones

cve: BOE-A-2026-15520
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 15 de octubre de 2025 dicha instancia en el Registro de la Propiedad
de Huércal-Overa, causando el asiento de presentación número 3.204 del Diario 2025, e
iniciada la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fue retirado el
documento por su presentante el día 24 de octubre de 2025. El día 30 de octubre de 2025,
don L. C. R., colindante titular registral de la finca número 43.597 de Huércal-Overa,
presentó escrito de alegaciones, y el día 6 de noviembre de 2025, el Ayuntamiento de
Huércal-Overa remitió de forma telemática certificación de la Junta de Gobierno Local
formulando alegaciones a la inscripción de la georreferenciación. El día 27 de noviembre
de 2025, don D. B. G. reintegró el documento para su despacho, y el día 16 de diciembre
de 2025 aportó instancia manifestando su oposición a las alegaciones formuladas por el
Ayuntamiento de Huércal-Overa. En vista de toda la documentación, la instancia presentada
fue objeto de la siguiente nota de calificación: