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Núm. 179

Viernes 24 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 104587

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16128

Resolución de 20 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 1, por la que
se suspende la inscripción de una escritura de compraventa por no expresar
el domicilio del cónyuge de quien compra para su sociedad de gananciales.

En el recurso interpuesto por don Íñigo Fernández de Córdova Claros, notario de
Cádiz, contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de El Puerto de
Santa María número 1, don César Luis Jarabo Rivera, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa por no expresar el domicilio del cónyuge de
quien compra para su sociedad de gananciales.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 25 de noviembre de 2025 por el notario de Cádiz,
don Íñigo Fernández de Córdova Claros, con el número 2.457 de protocolo, doña U. A. C.
vendió a don F. M. O. A., quien compró para su sociedad conyugal, la finca registral
número 61.877 del Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1. En dicha
escritura se hizo constar el domicilio del comprador compareciente, pero no se especificó
expresamente el domicilio de su esposa y cónyuge no compareciente.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa
María número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento Diario: 5409/2025 - N.º entrada: 11322/2025.
Complementarios:

Antecedentes de hecho:
Primero. Con fecha 25/11/2025 se presentó en este Registro de la Propiedad el
documento de referencia,
Segundo. En el día de la fecha el documento reseñado ha sido calificado por el
Registrador que suscribe, basándose en los siguientes

cve: BOE-A-2026-16128
Verificable en https://www.boe.es

1) Copia/s electrónica del citado título, aportada/s a efectos de certificar a su pie los
datos de su calificación y/o despacho.
2) Carta/s de pago de la/s autoliquidación/es correspondiente/s al citado título, a
efectos de posibilitar su calificación y despacho a través de la copia electrónica del
mismo presentada.
3) Documento a los efectos de lo prevenido en el artículo 254.5 de la Ley
Hipotecaria, en cuanto a las obligaciones tributarias por el Impuesto sobre el Incremento
de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana,