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Núm. 179

Viernes 24 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 104604

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16131

Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra un asiento de
inscripción de agrupación practicada, tras la tramitación de un expediente del
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, firmada por la registradora de la propiedad
de Vigo n.º 6.

En el recurso interpuesto por don J. C. R. C. contra un asiento de inscripción de
agrupación practicada, tras la tramitación de un expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, firmada por la registradora de la Propiedad de Vigo número 6, doña María
Cora Fernández.
Hechos
I
El día 27 de agosto de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Vigo
número 6 escritura pública de agrupación otorgada el día 10 de julio de 2025 ante el
notario de Redondela, don José Manuel González Sáez, con el número 802 de
protocolo, causando el asiento de presentación número 1.589 del Diario 2025.
El día 1 de octubre de 2025 se inició el procedimiento previsto en el artículo 199 de
la Ley Hipotecaria para la inscripción de la base gráfica de la finca resultante de la
agrupación, notificándose a los colindantes el inicio del expediente, entre ellos a
don J. C. R. C., ahora recurrente, el día 15 de octubre de 2025, y al Ayuntamiento de
Nigrán el día 6 de octubre de 2025.
El día 17 de octubre de 2025 tuvo entrada en el registro, con el número 4.262/2025,
escrito de alegaciones por parte don J. C. R. C., manifestando que las fincas objeto de
agrupación «se encuentran separadas por camino vecinal, bien de dominio público,
formando parte del Inventario de Bienes del Ayuntamiento de Nigrán (…), en cuyo
subsuelo existen infraestructuras básicas esenciales (…). La agrupación supondría
incluir dentro de la propiedad privada un bien de dominio público».
El 4 de diciembre de 2025, transcurrido el plazo previsto en el artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, sin más alegaciones que las referidas, se cerró el expediente, no
estimándose las mismas, al no constar alegación del citado Ayuntamiento. El día 4 de
diciembre de 2025, se practicó la inscripción de la base gráfica objeto del expediente,
finca registral número 29.807 de Nigrán, código seguro de verificación 36025001069943.

El día 16 de febrero de 2026 tuvo entrada en el Registro de la Propiedad de Vigo
número 6 escrito de interposición de recurso de queja contra la inscripción practicada y
la no estimación de alegaciones, decidiendo la registradora de la Propiedad darle trámite
como recurso potestativo, aunque no haya nota de calificación, con base en las
siguientes alegaciones:
«En fecha 17 de octubre de 2025, formulo alegaciones ante el Registro de la
Propiedad número 6 de Vigo, como colindante y afectado por la Agrupación de la Fincas
e inmatriculación que se pretende de las fincas que, previamente, se han Agrupado en la
Notaria de D. José-Manuel González Sáez, que están separadas por un camino público

cve: BOE-A-2026-16131
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II