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Núm. 179

Viernes 24 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 104608

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16132

Resolución de 23 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Lloret de Mar n.º 1 a inscribir una escritura
de préstamo hipotecario.

En el recurso interpuesto por don Albert Domingo Castellá, notario de Vilassar de
Mar, contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de Lloret de Mar
número 1, don Edgar José Cascón Blanco, a inscribir una escritura de préstamo
hipotecario.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 16 de enero de 2026 por el notario de Vilassar
de Mar, don Albert Domingo Castellá, se formalizó determinado préstamo concedido por
«Caixabank, SA» a don J. M. F. R. («casado en el régimen económico matrimonial legal
de separación de bienes del derecho civil catalán»), y en garantía del mismo se
constituyó hipoteca sobre la finca registral de propiedad de éste, número 21.045 del
Registro de la Propiedad de Lloret de Mar número 1.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar número 1,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Don Edgar José Cascón Blanco registrador de la Propiedad de Lloret de Mar n.º 1
En relación a la escritura autorizada el día 16/01/2026, por el Notario de Vilassar de
Mar, Albert Domingo Castella, número 74/2026 de protocolo, presentada por Maretra
S.L. que ha motivado el asiento de presentación número 127 del diario 2026 de
fecha 16/01/2026, se califica por razón de los siguientes:
Hechos
En la cláusula 12.bis, Pacto Duodécimo Bis. Tutela notarial para el cobro de la
deuda, debe constar expresamente el carácter de vivienda habitual o no de la finca
Fundamentos de Derecho:

Cabría la inscripción parcial, sin el pacto de ejecución extrajudicial, si así se solicita
expresamente.
Resolución
En consecuencia, este registrador ha acordado suspender la inscripción solicitada de
conformidad con los expresados hechos y fundamentos de Derecho.
Esta resolución se notificará al Notario autorizante por telecopia y al presentante.

cve: BOE-A-2026-16132
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Artículo 129 2.b) de la Ley Hipotecaria.