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Núm. 180

Sábado 25 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 105041

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16222

Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, por la que se deniega la
inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos
registrales y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por
haber concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don F. V. contra la nota de calificación del registrador de
la Propiedad de Torrevieja número 2, don José Luis Rueda Rueda, por la que se deniega
la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos registrales
y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por haber concurrido la
oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el
artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada el día 30 de mayo de 2025 suscrita por don F. y don M. V. y
doña P. Z., con firma ratificada ante el registrador de la Propiedad de Torrevieja número 2 el
mismo día, se solicitaba la inscripción de la representación gráfica georreferenciada
alternativa de las fincas registrales número 16.728 y 34.903, las cuáles constaban inscritas
con una superficie de 3.000 metros cuadrados aproximadamente, la primera, y 1.400
metros cuadrados aproximadamente, la segunda, aportando informe de validación gráfica
frente a parcelario catastral con código seguro de verificación, motivado por la falta de
actualización de la cartografía catastral por el lindero suroeste, pues no recogería dicha
cartografía el vial con el que lindaban las parcelas, pasando a una cabida respectiva
de 5.047,76 y 2.967,10 metros cuadrados. Se señalaba en la instancia que la comunicación,
a efectos de notificación, debería ser únicamente a los datos de contacto proporcionados en
dicho escrito, el cual recogía, como datos de contacto, direcciones de correo electrónico y
números de teléfono de dos personas, uno de ellos, el propio don F. V.

Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Torrevieja número 2,
causando el asiento de presentación número 3.477 del Diario 2025, e iniciado el
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, fueron recibidas
alegaciones por parte de la mercantil «Clínica La Siesta, SL», titular de la registral 16.726,
quien se oponía a la inscripción solicitada aportando igualmente informe de validación gráfica
frente a parcelario catastral con código seguro de verificación, atribuyendo a la citada finca
una superficie, según resultaba del mismo, de 5.732 metros cuadrados. A resultas de las
referidas alegaciones, la instancia fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada n.º: 8131 del año: 2025.
Asiento n.º: 3477 Diario: 2025.
A instancia de don F. V., Doña M. V. y Doña P. Z., titulares registrales de las
fincas 16.728 con CRU 03052000069973 y 34.903 con CRU 03052000530664, y en

cve: BOE-A-2026-16222
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II