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Núm. 180

Sábado 25 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 105061

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16224

Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la
práctica de un asiento de rectificación.

En el recurso interpuesto por don F. A. L. S. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Valladolid número 6, doña Marta Polvorosa Mies, por la
que se deniega la práctica de un asiento de rectificación.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita el día 23 de diciembre de 2025 por don F. L. S., en unión
de escritura autorizada el día 22 de agosto de 1964 por el notario de Valladolid, don
Miguel Hoyos de Castro, con el número 2.886 de protocolo, se solicitaba la rectificación
de la inscripción 3.ª de dominio practicada sobre la finca registral número 23.041 de
Valladolid en virtud de dicha escritura.
II
Presentada el día 23 de diciembre de 2025 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Valladolid número 6, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Antecedentes de hecho
Con fecha 23/12/2025, fue presentada en este Registro instancia suscrita el mismo
día por don F. A. L. S., en unión de escritura autorizada el 22/08/1964 por el notario de
Valladolid don Miguel Hoyos de Castro, número 2886 de protocolo, mediante la que
solicita la rectificación de la inscripción 3.ª de dominio practicada sobre la finca
registral 23041 del Archivo General en virtud de dicha escritura.
Fundamentos jurídicos

1.º Solicitándose la rectificación por un error de concepto en la práctica de una
inscripción, del análisis de la misma no se aprecia dicho error.
En la instancia presentada, de conformidad con lo que disponen los Arts. 216 y ss de
la Ley Hipotecaria, se solicita la rectificación de la inscripción 3.ª de dominio practicada
sobre la finca registral 23041 del Archivo General en virtud de la citada escritura,
tratándose de una escritura de compraventa por la que doña E. S. B., casada con don F.
L. M., “compra, con dinero propio y con licencia de su marido, según éste manifiesta, el
piso (…) de Valladolid”.

cve: BOE-A-2026-16224
Verificable en https://www.boe.es

I. Conforme el art. 18.1 de la Ley Hipotecaria los registradores calificarán, bajo su
responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase,
en cuya virtud se solicita la inscripción, así como la capacidad de los otorgantes y la
validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas, por lo que resulte
de ellas y de los asientos del Registro.
II. Defectos que impiden la rectificación: