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Núm. 180

Sábado 25 de julio de 2026

Sec. III. Pág. 105134

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16229

Resolución de 24 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Gandía n.º 2, por la que se suspende la
asignación de un número de registro único de alquiler de corta duración
turístico por requerir autorización expresa de la comunidad de propietarios, al
haber obtenido la licencia de uso turístico con posterioridad al día 3 de abril
de 2025.

En el recurso interpuesto por don J. S. C., en nombre y representación de doña L. E. G.,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Gandía número 2, doña
Mercedes Vallet Ribera, por la que se suspende la asignación de un número de registro
único de alquiler de corta duración turístico por requerir autorización expresa de la
comunidad de propietarios, al haber obtenido la licencia de uso turístico con posterioridad al
día 3 de abril de 2025.
Hechos
I
El día 5 de diciembre de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Gandía
número 2 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Gandía número 2, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Documento Presentado bajo el Asiento número 4780 del Diario 2025 el día cinco de
diciembre del año dos mil veinticinco.
Con fecha arriba indicada ha sido presentada en este Registro instancia de
asignación número de registro de alquileres de corta duración de fecha 05/12/2025.
En el día de la fecha el citado documento ha sido objeto de calificación por la
Registradora que suscribe, apreciando la existencia de defectos que impiden la práctica
de la inscripción solicitada.

En el formulario de asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración
se solicita el código para la finca registral 4063 de Daimuz, CRU 46039000225641.
Consultado el Registro de Viviendas Turísticas del Servei Territorial de Turisme de la
Generalitat, se observa que el alta en el mismo es de fecha 29/10/2025, y consultado el
historial registral de la finca, la última transmisión inscrita es de fecha 4/8/2025, por lo
que resulta necesaria la certificación del acuerdo favorable de la Junta de Propietarios.
Así resulta del Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, por el que se regula el
alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana. (DOGV núm. 9015, de 08/02/2021); de
la Ley 15/2018, 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la
Comunitat Valenciana. (DOGV núm. 8313, de 08/06/2018); Ley 6/2024, de 5 de
diciembre, de la Generalitat, de simplificación administrativa. (DOGV núm. 10001,

cve: BOE-A-2026-16229
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