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Núm. 191

Jueves 6 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 110108

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17137

Resolución de 6 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la
inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de una
finca y consiguiente rectificación de su descripción, por advertir deudas de
correspondencia entre la base gráfica aportada y la finca a la que se refiere,
habiendo concurrido la oposición de propietarios colindantes en el curso del
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña J. H. P. F., en nombre y representación de doña
M. D. F. C., contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Arrecife, don
Antonio Díaz Marquina, por la que se suspende la inscripción de la representación
gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su
descripción, por advertir deudas de correspondencia entre la base gráfica aportada y la
finca a la que se refiere, habiendo concurrido la oposición de propietarios colindantes en
el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 24 de septiembre de 2025 por doña J. H. P.
F., en nombre y representación de doña M. D. F. C., se solicitaba la inscripción de la
representación gráfica georreferenciada alternativa de la finca registral número 11.021
del Ayuntamiento de Tinajo, aportando informe de validación gráfica frente a parcelario
catastral con código seguro de verificación. La citada finca se describía, según el
Registro de la Propiedad, como: «Urbana.–Suerte de tierra situada en el paraje conocido
por (…), hoy calle (…), sin número y también la calle (…), en (…), término municipal de
Tinajo. Tiene una superficie de mil doscientos diez metros, treinta y ocho decímetros
cuadrados. Linda: Norte, camino público -calle transversal a calle (…); Sur, don E. G. M.
y Ayuntamiento de Tinajo; Este, camino público -calle (…)-; Oeste, resto de finca matriz».
De la base gráfica aportada resultaba la misma geometría y superficie que la consignada
en
la
cartografía
catastral
para
la
parcela
con
referencia
catastral 9171104FT2197S0001OX, cuya correspondencia se afirmaba.

Presentada el día 24 de septiembre de 2025 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Arrecife, causando el asiento de presentación número 4.683 del
Diario 2025, e iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley
Hipotecaria, fueron recibidas alegaciones por parte de doña O. R. A. y don J. M. R.,
titulares, respectivamente, de las fincas registrales número 10.007 y 10.984, quienes
señalaban que la representación gráfica cuya inscripción se pretendía invadía sus
propiedades, señalando que, a falta de recibir una notificación individualizada de la
declaración de necesidad de ocupación y la correspondiente indemnización, el terreno
invadido seguía siendo de su propiedad, por lo que su falta provocaba la nulidad del
procedimiento expropiatorio. Aportaban ambos informe de validación gráfica frente a
parcelario catastral con código seguro de verificación, de fecha 25 de julio de 2024 y 3

cve: BOE-A-2026-17137
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II