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Núm. 191

Jueves 6 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 110169

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17144

Resolución de 7 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Ponteareas a cancelar una condición
resolutoria.

En el recurso interpuesto don E. M. F. contra la negativa de registradora de la
Propiedad de Ponteareas, doña Sonia María Airas Pereira, a cancelar una condición
resolutoria.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 22 de enero de 2026 por el notario de
Ponteareas, don Álvaro Lorenzo-Fariña Domínguez, con el número 175 de protocolo,
don J. L. R. P. y su esposa, doña J. M. C. F., como herederos de doña M. P. P. B.,
consintieron la cancelación registral de la condición resolutoria constituida a favor de
ésta sobre la finca registral número 19.364 de Ponteareas, por haberse cumplido todas
las obligaciones garantizadas.
Se acompañó acta notarial (de notoriedad) autorizada por el citado notario el día 12
de febrero de 2026, con el número 516 de protocolo, en la que comparecían don E. M. F.
y doña P. E. G. C., titulares registrales de la finca 19.364, y solicitaban la cancelación de
la condición resolutoria en virtud de los dispuesto en el artículo 82.5.º de la Ley
Hipotecaria, declarando el notario autorizante que había transcurrido el «plazo previsto
en la legislación civil para la prescripción de las acciones derivadas de dichas
garantías». De dicha acta también resultaba que doña M. P. P. B. había fallecido, según
se acreditaba por el correspondiente certificado de defunción.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Ponteareas, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Hechos.
Se presenta en el Registro la siguiente documentación:
Escritura pública autorizada por el notario de Ponteareas Álvaro Lorenzo-Fariña
Domínguez el 22 de enero de 2026 con el número 175 de protocolo por la que don J. L.
R. P. y su esposa doña J. M. C. F., como herederos de doña M. P. P. B., consiente la
cancelación registral de la condición resolutoria constituida a favor de la misma sobre la

cve: BOE-A-2026-17144
Verificable en https://www.boe.es

«Calificada, con arreglo a los artículos 18 y 19 de la Ley Hipotecaria y 98 a 100 de su
Reglamento, la escritura autorizada el 12/02/2026 por el Notario de Ponteareas, don
Álvaro Lorenzo-Fariña Domínguez número 516/2026 de protocolo, que fue presentada a
las 13:30:01 del día trece de febrero del año dos mil veintiséis, bajo el asiento
número 373 del Diario 2026, no se ha practicado inscripción alguna en base a los
siguientes hechos y fundamentos de Derecho.