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Núm. 192

Viernes 7 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 110648

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17244

Resolución de 28 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Mancha Real a inscribir un testimonio de
sentencia dictada en juicio ordinario.

En el recurso interpuesto por don Diego Fernández Muñoz, alcalde-presidente del
Ayuntamiento de Albanchez de Mágina, contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Mancha Real, doña Aurora María Barranco Aguayo, a inscribir un
testimonio de sentencia dictada en juicio ordinario.
Hechos
I
En el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Jaén se tramitó el procedimiento
ordinario número 433/2024 en el que recayó sentencia estimatoria de la demanda el
día 18 de noviembre de 2024, declarando al Ayuntamiento de Albanchez de Mágina
como legítimo propietario, por título de compraventa, de una determinada finca registral.
II
Presentado testimonio de la citada sentencia en el Registro de la Propiedad de
Mancha Real, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada: 4877
Asiento de presentación: 2128 del Diario 2025
Presentado: diez de diciembre del año dos mil veinticinco
Presentante: Ayuntamiento de Albanchez de Mágina
Naturaleza: documento judicial
Objeto: sentencia declarativa de dominio
Número de procedimiento ordinario: 433/2024.
Autoridad autorizante: Juzgado de Primera Instancia número siete de Jaén

Hechos:
1.º-) El documento calificado, testimonio expedido en Jaén, por Doña C. R. M.,
Letrada de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia número siete
de Jaén, el día 20/05/2025, de una sentencia n.º 436/2024 dictada en el
número 433/2024 de procedimiento ordinario, tuvo entrada en este Registro el
día 9/12/2025, a las 18:52:57, con número de entrada 4877/2025, y motivó el
Asiento 2128 del Diario 2025, presentado por el Ayuntamiento de Albanchez de Mágina.
Se acompaña diligencia de 15 de mayo de 2025 expedida por la misma Letrada, en la

cve: BOE-A-2026-17244
Verificable en https://www.boe.es

El Registrador de la Propiedad que suscribe, quien bajo su responsabilidad, ha de
resolver acerca de la legalidad de sus formas extrínsecas, la capacidad de los otorgantes
y la validez de los actos contenidos en los mismos, de conformidad con lo establecido en
los artículos 18 y 19 de la Ley Hipotecaria y 98 a 100 del Reglamento para su ejecución,
ha dictado la siguiente nota de calificación, en base a los siguientes hechos y
fundamentos de derecho: