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Núm. 192

Viernes 7 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 110669

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17245

Resolución de 28 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la
inscripción de un derecho de uso.

En el recurso interpuesto por don D. P. R. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Madrid número 25, don Juan Carlos Rubiales Moreno, por
la que se deniega la inscripción de un derecho de uso.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita el día 12 de diciembre de 2025 por don D. P. R., a la que
se acompañaba testimonio librado el día 3 de junio de 2023 por el Juzgado de Primera
Instancia número 31 de Madrid en los autos de ejecución hipotecaria número 308/2011
de la diligencia de ordenación de fecha 9 de octubre de 2015, se solicitaba, en relación
con la finca registral número 59.134, del Registro de la Propiedad de Madrid número 25,
la inscripción del derecho de uso a favor de doña M. P. R. C. y don D. P. R.
II
Presentada el día 12 de diciembre de 2025 dicha instancia en el Registro de Madrid
número 25, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificada la precedente instancia suscrita en Madrid con fecha 12 de diciembre
de 2025, por doña M. C. C., en nombre y representación de don D. P. R., a la que se
acompaña testimonio librado con fecha 3 de junio de 2025, por el Juzgado de Primera
Instancia N.º 31 de Madrid, en los autos de ejecución hipotecaria 308/2011, de la
diligencia de ordenación de fecha 9 de octubre de 2015.
Se deniega la inscripción solicitada por los siguientes hechos, defectos y
fundamentos de derecho:
Hechos:

Defectos y fundamentos de Derecho:
Examinada en lo necesario la citada finca registral 59.134, resulta que se
corresponde con el piso (…) de la casa en Madrid, y su calle de (…) Está situado en la
planta (…) sin contar la baja ni el sótano. Sus linderos son, según se entra al piso, frente,
con el descansillo de la escalera al que tiene su puerta de acceso, el piso número (…) de
la misma planta, y patio del testero de la finca, al que tiene tres huecos; por la derecha,
entrando, con el piso número (…) de la misma planta y con patio lateral de la finca, al
que tiene luces; izquierda, entrando, con patio de luces de la finca matriz, lindante con

cve: BOE-A-2026-17245
Verificable en https://www.boe.es

La referida Instancia en unión del referido testimonio fue presentada a las 11:52:00
horas del día doce de diciembre del año dos mil veinticinco, según asiento 5612 del
Diario 2025, por la que se solicita, con relación a la finca registral número 59.134, la
inscripción del derecho de usufructo a favor de doña P. R. C. y don D. P. R.