Página 1 del anuncio BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 193

Sábado 8 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 111627

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17354

Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, de la solicitud de asignación
de número de registro de alquiler de corta duración solicitado para una finca
registral.

En el recurso interpuesto por don J. B. G. contra la calificación negativa del
registrador de la Propiedad de Marbella número 3, don Francisco Manuel Álvarez
Moreno, de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
solicitado para una finca registral.
Hechos
I
Mediante instancia presentada en el Registro de la Propiedad de Marbella número 3,
se solicitó la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para la finca
registral número 65.071.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Marbella número 3, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Examinado el Registro, resulta que la finca objeto de solicitud de Asignación de
Número de Registro de Alquiler de Corta Duración está sometida a los Estatutos inscritos
con fecha 12 de Agosto de 2002, sobre la finca matriz de la que procede registral 32878
que causaron la inscripción 13%, modificados por la inscripción 14.ª, con anterioridad a
la obtención del título habilitante o licencia, en la que consta: “Artículo 9: Título y
Administración.–Cada uno de los dueños de las viviendas en las que tiene propiedad
independiente y exclusiva, podrá disponer de las mismas por cualquier título y
administrarlas libremente, sin más limitaciones que las legales y estatutarias.–
Artículo 10: Actividades molestas. Las facultades concedidas a los propietarios en el
artículo anterior, serán utilizadas, con sujeción a las siguientes normas: Por lo que
respecta a la viviendas de la urbanización, cada propietario podrá habitarlas por sí
mismo o cederlas a tercera persona a título de ventar permuta, donación, herencia,
arrendamiento o cualquier otro.–El usuario de la vivienda, cualquiera, que sea el título de
ocupación, no podrá destinarla a hostelería, restauración, clínicas, academias, círculos y,
en general, a cualquier destino que pueda motivar afluencia de público superior a la
normal, ni establecer en ella actividades comerciales e industriales distintas a las que

cve: BOE-A-2026-17354
Verificable en https://www.boe.es

«El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente
documento, instancia privada de fecha 23/06/2025, presentada por B. G., J., solicitando
Asignación de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración, que ha tenido entrada
en el Registro a las 16:39:11 del día 23/06/2025, causando el asiento número 4564
del 2025 del Diario el día 23/06/2025, con arreglo a los artículos 18 y siguientes de la ley
Hipotecaria, ha suspendido la inscripción solicitada, en base a los siguientes hechos y
fundamentos de derecho: