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Núm. 195

Lunes 10 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 112693

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17478

Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la
tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas
en la identidad de la finca, basadas en la alteración de la realidad física
amparada por el folio registral.

En el recurso interpuesto por don Óscar Manuel López Doval, notario de Betanzos,
contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Arteixo, don Emiliano
Voces de Onaindi González, por la que se deniega la tramitación del expediente del
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca, basadas en la
alteración de la realidad física amparada por el folio registral.
Hechos
I
Mediante escritura pública de rectificación descriptiva de finca autorizada el día 13 de
octubre de 2025 por el notario de Betanzos, don Óscar Manuel López Doval, con el
número 2.599 de protocolo, el Arzobispado de Santiago de Compostela, debidamente
representado, como titular registral de la finca número 44.196 del término de Arteixo,
solicitaba la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria para la
inscripción de la rectificación descriptiva y la georreferenciación de la citada finca
registral. Manifestaba el otorgante que la parcela que se correspondía con la realidad
física de su finca era la que tenía por referencia 15005A035000530000PL, y que también
integraba la finca parte de la parcela catastral con referencia 15005A035001900001AL.
Existiendo, por tanto, una inexactitud catastral, aporta una georreferenciación alternativa,
mediante informe de validación gráfica, emitido por la Sede Electrónica del Catastro con
código seguro de verificación, siendo la superficie inscrita de la finca de 1.554 metros
cuadrados y siendo su superficie catastral de 3.412 metros cuadrados.
II
Presentada el día 20 de enero de 2026 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Arteixo, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

I.

Hechos:

En la precedente escritura, el Arzobispado de Santiago de Compostela de la Iglesia
Católica, propietario de la finca 44.196, inscrita con la superficie de 1.554, manifiesta que
la misma tiene una superficie de 3.412 m2, y que dicha superficie se corresponde con la
parcela catastral 53 y parte de la 190 del polígono 35, solicitando la modificación
registral.

cve: BOE-A-2026-17478
Verificable en https://www.boe.es

«Hipotecario para su ejecución, el precedente documento, que fue presentado el
día 20 de Enero último, bajo el asiento 80 del Diario 2026, ha sido calificado
negativamente, en base a los siguientes Hechos y Fundamentos de Derecho: