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Núm. 196

Martes 11 de agosto de 2026

Sec. III. Pág. 112966

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
17558

Resolución de 19 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Cangas, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de
herencias, agrupación y declaración de obra nueva.

En el recurso interpuesto por don M. P. R. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Cangas, don Cayetano Prada González, por la que
suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación parcial de
herencias, agrupación y declaración de obra nueva.
Hechos

Se autorizó el día 3 de diciembre de 2024 una escritura de aceptación y adjudicación
parcial de herencias, agrupación y declaración de obra nueva autorizada por el notario
de Cangas, don Santiago Rueda Rodríguez-Vila, como sustituto de su compañera de
residencia, doña María del Carmen García Rey, por imposibilidad accidental de la misma
y para su protocolo, con el número 1.128 de orden.
En dicha escritura, don M., don E. y don M. P. R. procedieron a la adjudicación
parcial de la herencia de los causantes, don M. P. O. y doña C. R. S., fallecidos
abintestato, encontrándose entre los bienes de la herencia las siguientes fincas no
inscritas, cuya inmatriculación se pretendía, descritas bajo los números 1 y 2 de la
expresada escritura: casa y finca rústica en el municipio de Cangas. Dichas fincas fueron
adjudicadas por terceras partes indivisas a favor de los citados herederos, procediendo,
a continuación, a la agrupación de ambas fincas y a la declaración de obra nueva dando
como resultado la siguiente finca: «Casa señalada con el número (…), municipio de
Cangas, compuesta de: planta semisótano, de una superficie de ciento treinta metros
cuadrados (130 m²), destinada a almacén; planta baja, de una superficie de ciento
veintiocho metros cuadrados (128 m²), destinada a almacén; planta primera, a vivienda,
de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados (144 m²); y planta bajo cubierta, a
almacén, de una superficie de setenta y un metros cuadrados (71 m²). Existe una
edificación anexa destinada a almacén de veintiséis metros cuadrados (26 m²). Las
construcciones se enclavan en una finca al nombramiento de (…) de novecientos
ochenta y un metros cuadrados (981 m²), que linda: Norte, J. M. D. F.; Sur, J. V. P.; Este,
camino público (…); y Oeste, camino rural del Ayuntamiento de Cangas».
En la escritura de adjudicación de herencia constaban incorporadas las actas de
declaración de herederos de los causantes acompañándose, asimismo, como
documentos complementarios, los títulos adquisitivos previos de ambas fincas no
inscritas para proceder a la inmatriculación previa a la agrupación y declaración de obra
nueva.

cve: BOE-A-2026-17558
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