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Viernes 1 de diciembre de 2023

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RESOLUCIÓN de 13 de noviembre de 2023, de la Dirección General de
Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del
proyecto de "Legalización de casa rural", cuyo promotor es Juan José Vega
Sánchez, en el término municipal de Casas del Castañar (Cáceres). Expte.:
IA20/986. (2023064088)
La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, en su artículo 7.2 prevé los proyectos que deben ser sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada por el órgano
ambiental a los efectos de determinar que el proyecto no tiene efectos significativos sobre el
medio ambiente, o bien, que es preciso su sometimiento al procedimiento de evaluación de
impacto ambiental ordinaria, regulado en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, de la ley,
por tener efectos significativos sobre el medio ambiente.
El proyecto de legalización de casa rural, ubicada en el polígono 3, parcelas 243, 417 y 421
del término municipal de Casas del Castañar, es encuadrable en el apartado l) del grupo 9, del
anexo II de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental.
El promotor del proyecto es Juan José Vega Sánchez.
Es órgano competente para la formulación del informe de impacto ambiental relativa al
proyecto la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería
y Desarrollo Sostenible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.1.d) del Decreto
233/2023, de 12 de septiembre, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible y se modifica el Decreto 77/2023, de
21 de julio, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Administración de la
Comunidad Autónoma de Extremadura.
Los principales elementos del análisis ambiental del proyecto son los siguientes:
1. Objeto, descripción y localización del proyecto.
El presente proyecto tiene por objeto la legalización de una casa rural situada en el polígono 3, parcelas 243, 417 y 421 del término municipal de Casas del Castañar, la demolición
de un edificio anexo y la conservación de una caseta almacén.
La casa rural que se pretende legalizar tiene una superficie útil de 388,64 m2 distribuidos
en planta baja y sótano para un total máximo de 8 huéspedes, el edificio anexo a demoler
tiene una superficie útil de 40,68 m2 y dos plantas, y la caseta almacén que se conserva
tiene una superficie útil de 33,00 m2.
El abastecimiento de agua se realiza a través de un pozo de sondeo existente, la red de
saneamiento está conectada con la red general de saneamiento municipal y el suministro
eléctrico se realiza a través de la red de distribución pública a 220 V.