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Viernes 19 de enero de 2024

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CONSEJERÍA DE INFRAESTRUCTURAS, TRANSPORTE Y VIVIENDA
ACUERDO de 30 de noviembre de 2023, de la Comisión de Urbanismo y
Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la
modificación puntual n.º 14 (1/2020) del Plan General de Ordenación Urbana
de Zafra para ampliar las situaciones de compatibilidad de los usos terciarios
(comercial y de oficinas) con el uso industrial en la ordenanza "VII. Edificación
en polígonos industriales". (2024AC0007)
La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura (CUOTEX), en sesión
celebrada el 30/11/2023, adoptó el siguiente acuerdo:
I. Antecedentes.
El asunto de referencia se aprobó inicialmente en sesión del Pleno municipal de 29/07/2021
y, una vez sometido a información pública mediante publicación en el Diario Oficial de
Extremadura de 17/08/2021 y en sede electrónica, sin haberse presentado alegaciones
según certificado de su Secretaría municipal, se aprobó provisionalmente el 27/09/2023.
Posteriormente el expediente fue remitido a la Dirección General de Urbanismo, Ordenación
del Territorio y Agenda Urbana con el fin de obtener el informe previsto en el artículo 49.4.n
de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de
Extremadura (LOTUS), sobre la comprobación de la no afectación a la ordenación estructural del Plan, al entender el Ayuntamiento que se trataba de una modificación de la ordenación detallada. A tal efecto, el 17/10/2023 esta Dirección General emitió el informe solicitado, que concluye señalando que la modificación afecta a determinaciones de la ordenación
estructural del Plan, por lo que la competencia para su aprobación definitiva corresponde a
la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Finalmente, el Pleno municipal en su sesión de 06/11/2023 aprobó una nueva versión de la
modificación planteada.
El expediente contiene los informes favorables, condicionados y de no afectación a sus intereses de los órganos sectoriales afectados.
L
 a Dirección General de Sostenibilidad comunicó el 26/01/2021 que el expediente no está
sometido al procedimiento de evaluación ambiental estratégica.
II. Competencia.
Al no disponer Zafra de un plan general municipal adaptado a las determinaciones de la
LOTUS, es de aplicación el apartado 3.f de su disposición transitoria segunda que, en la
redacción dada por la Ley 3/2022, de 17 de marzo, de medidas ante el reto demográfico