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Martes 13 de agosto de 2024

40481

ANUNCIO de 31 de julio de 2024 sobre aprobación definitiva de Estudio de
Detalle. (2024081310)
Clase de instrumento urbanístico

Estudio de Detalle

Instrumento que desarrolla o complePlan General Municipal
menta
Clasificación del suelo

Urbano

Delimitación del ámbito afectado

parcelas incluidas en las manzanas 02 y 03, y en la submanzana 01.2, delimitadas en el Área de Conservación ACO – 9.1.

Promotor y arquitecto redactor

Comunidad de Propietarios de la Colonia Céspedes. / D.
Antonio Carrizosa Pérez.

Objeto

Solventar el error de la tipología edificatoria detectado en
el PGM de Badajoz, modificando la tipología edificatoria de
parcelas, dada la realidad existente en las edificaciones existentes en el ámbito del Estudio de Detalle, contemplando todas las limitaciones establecidas para esta figura de planeamiento, que en ningún caso modifica el destino urbanístico
del suelo, sin que suponga aumento en el aprovechamiento
urbanístico y la edificabilidad máxima que el Planeamiento
establece para las parcelas.

Justificación

En el vigente PGM de Badajoz la tipología edificatoria de las
manzanas objeto del Estudio de Detalle aparece como UA/
II/RUE (Edificación Unifamiliar Aislada), siendo que las edificaciones existentes en la Unidad de Actuación UA-9/3-OPO
delimitada en el Área de Conservación ACO – 9.1 del vigente
PGM de Badajoz, presentan tipología de edificación Unifamiliar en Hilera. Para regularizar esta situación, se ha optado
por esta figura urbanística de Estudio de Detalle, prevista en
la LOTUS.

De acuerdo con el artículo 25.2 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el
que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se procede a la
publicación del acuerdo de aprobación definitiva, con el tenor literal siguiente:
El Excmo. Ayuntamiento Pleno acuerda, por unanimidad de los presentes (veintisiete asistentes), aprobar lo dispuesto en el dictamen que antecede, en la forma que aparece redactado,
dándole carácter de acuerdo corporativo plenario y, en consecuencia:
— Primero. Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle en “UA 9/3 OPO-ACO 9.1” del
PGM de Badajoz.