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Lunes 14 de octubre de 2024

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RESOLUCIÓN de 3 de octubre de 2024, de la Dirección General de
Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto
de implantación de casa rural, cuyo promotor es Jaime García Mayoral, en
el término municipal de Villanueva de la Vera. Expte.: IA23/1958. (2024063283)
La Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, en su artículo 73 prevé los proyectos que deben ser sometidos a evaluación de
impacto ambiental simplificada por el órgano ambiental a los efectos de determinar que el
proyecto no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, o bien, que es preciso su
sometimiento al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria, regulado en la
subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I, de la ley, por tener efectos significativos sobre el medio ambiente.
El proyecto de implantación de casa rural, a ubicar en las parcelas 276 y 279 del polígono 7
del término municipal de Villanueva de la Vera, se encuentra incluido en el anexo V de la Ley
16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
El promotor del proyecto es Jaime García Mayoral.
Es órgano competente para la formulación del informe de impacto ambiental relativa al
proyecto la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería
y Desarrollo Sostenible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.1.d) del Decreto
233/2023, de 12 de septiembre, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible y se modifica el Decreto 77/2023, de
21 de julio, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Administración de la
Comunidad Autónoma de Extremadura.
Los principales elementos del análisis ambiental del proyecto son los siguientes:
1. Objeto, descripción y localización del proyecto.
El presente proyecto consiste en la construcción de una casa rural de 6 habitaciones dobles, una de ellas equipada con salón-cocina para uso privado, y zonas comunes (salón,
cocina y dos porches). Contará con un almacén de apoyo para instalaciones y una piscina.
El edificio principal contará con tres módulos diferenciados, resueltos en una planta con
cubierta a dos aguas. El primer módulo, situado al sureste, se compondrá del salón principal, la recepción y dos porches de uso común. El módulo medio albergará la cocina, el
lavadero y cinco habitaciones dobles, con vistas a ambas fachadas (noreste y suroeste). El
tercer módulo situado al noroeste, albergará un apartamento equipado con salón-cocina,
dormitorio doble y baño, con vista a ambas fachadas. El almacén se resuelve en planta