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Viernes 25 de octubre de 2024

I

DISPOSICIONES GENERALES
PRESIDENCIA DE LA JUNTA
DECRETO-LEY 2/2024, de 22 de octubre, de medidas fiscales urgentes para
impulsar el acceso a la vivienda en Extremadura. (2024DE0002)
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
I
La vivienda constituye, ante todo, el pilar central del bienestar social en el desarrollo de la
vida privada y familiar, configurándose como un derecho reconocido en nuestro propio texto
constitucional. La evolución de precios en el último año ha elevado, por un lado, el precio de
adquisición y, por otro, el coste de los alquileres en nuestra región pese a las medidas adoptadas a nivel nacional para contener sus precios.
La Constitución española reconoce en el artículo 47 el derecho de carácter social de todos
los ciudadanos, a disfrutar de una vivienda digna y adecuada e impone, seguidamente, a los
poderes públicos el deber de promover las condiciones necesarias que garanticen la igualdad
en el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de los deberes constitucionales, así como
establecer las normas pertinentes para hacerlos efectivos.
Actualmente, la evolución del mercado de la vivienda en España está dificultando el acceso a
un gran número de ciudadanos, con especial incidencia en el colectivo de los jóvenes. A ello se
suma el comportamiento del mercado del alquiler donde se aprecia una escasez de la oferta,
el incremento de la demanda, la variación de los precios y el porcentaje de renta que ha de
destinarse a su abono, lo que hace que las dificultades de acceso al mercado se agraven y con
ello, la imposibilidad de disponer de una vivienda digna.
Se ha puesto de manifiesto la necesidad de conseguir que el acceso a la vivienda no sea un
derecho inalcanzable para una gran cantidad de ciudadanos de forma que las Administraciones adopten medidas que ayuden a convertir un derecho constitucional en un verdadero
derecho para jóvenes y para aquellos que se encuentran excluidos de la compra o del alquiler
de una vivienda. En fin, se trata de facilitar con las medidas adecuadas que los extremeños
puedan desarrollar su proyecto de vida en el que el acceso a una vivienda digna es un pilar
fundamental.
En este contexto, se considera extraordinaria y urgente la adopción de medidas que contribuyan a reducir el sobre esfuerzo que determinados colectivos con mayores dificultades