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Martes 21 de enero de 2025

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RESOLUCIÓN de 9 de enero de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad,
por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de
rehabilitación de edificio para 4 apartamentos turísticos, cuyo promotor
es Miguel Ángel López Díaz, en el término municipal de Losar de la Vera
(Cáceres). Expte.: IA22/1181. (2025060096)
La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, en su artículo 7.2 prevé los proyectos que deben ser sometidos a evaluación de impacto ambiental simplificada por el órgano
ambiental a los efectos de determinar que el proyecto no tiene efectos significativos sobre el
medio ambiente, o bien, que es preciso su sometimiento al procedimiento de evaluación de
impacto ambiental ordinaria, regulado en la sección 1.ª del capítulo II, del título II, de la ley,
por tener efectos significativos sobre el medio ambiente.
El proyecto de rehabilitación de edificio para 4 apartamentos turísticos, a ubicar en las parcelas 435, 612, 613 y 616 del polígono 12 del término municipal de Losar de la Vera, se encuentra incluido en el apartado l) del grupo 9, del anexo II de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre,
de evaluación ambiental. El promotor del proyecto es Miguel Ángel López Díaz.
Es órgano competente para la formulación del informe de impacto ambiental relativo al proyecto la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería y
Desarrollo Sostenible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.1.d) del Decreto
233/2023, de 12 de septiembre, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible y se modifica el Decreto 77/2023, de
21 de julio, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Administración de la
Comunidad Autónoma de Extremadura.
Los principales elementos del análisis ambiental del proyecto son los siguientes:
1. O
 bjeto, descripción y localización del proyecto.
El presente proyecto tiene por objeto la rehabilitación de un edificio agrícola (antiguo secadero de tabaco) para llevar a cabo cuatro apartamentos turísticos, a ubicar en las parcelas
435, 612, 613 y 616 del polígono 12 del término municipal de Losar de la Vera. El proyecto
estará conformado por:
— Apartamento 1. Edificio de dos plantas, con una superficie construida de 46,40 m2, distribuidos en planta baja (28,96 m2) conformada por salón-cocina y escalera y en planta
primera (17,44 m2) conformada por dormitorio, baño y escalera.
— Apartamento 2. Edificio de dos plantas, con una superficie construida de 109,20 m2,
distribuidos en planta baja (54,60 m2) conformada por salón-cocina, baño, despensa y
escalera y en planta primera (54,60 m2) conformada por tres dormitorios, baño, distribuidor y escalera.