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Viernes 20 de junio de 2025

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RESOLUCIÓN de 4 de junio de 2025, de la Dirección General de Sostenibilidad,
por la que se formula informe de impacto ambiental del proyecto de
construcción de conjunto turístico, cuya promotora es Ges Raíces, SA, en el
término municipal de Villanueva de la Vera. Expte.: IA24/2211. (2025062458)
La Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, en su artículo 73 prevé los proyectos que deben ser sometidos a evaluación de
impacto ambiental simplificada por el órgano ambiental a los efectos de determinar que el
proyecto no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, o bien, que es preciso su
sometimiento al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria, regulado en la
subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I, de la ley, por tener efectos significativos sobre el medio ambiente.
El proyecto de construcción del conjunto turístico, a ubicar en las parcelas 100 y 113 del
polígono 7, en el paraje denominado “Portichuelo” “Boguilla”, del término municipal de Villanueva de la Vera, se encuentra incluido en el anexo V de la Ley 16/2015, de 23 de abril, de
Protección Ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
La promotora del proyecto es Ges Raíces, SA, con CIF.: A78758067.
Es órgano competente para la formulación del informe de impacto ambiental relativa al
proyecto la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería
y Desarrollo Sostenible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.1.d) del Decreto
233/2023, de 12 de septiembre, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible y se modifica el Decreto 77/2023, de
21 de julio, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Administración de la
Comunidad Autónoma de Extremadura.
Los principales elementos del análisis ambiental del proyecto son los siguientes:
1. Objeto, descripción y localización del proyecto.
El presente proyecto tiene por objeto la construcción de un conjunto turístico integrado por
dos sectores. Un sector o zona principal en la que se ubican los módulos de alojamiento,
divididos adicionalmente en dos conjuntos y la zona de restaurante; y una zona de servicios en las que quedan emplazados los invernaderos existentes y donde se propone la
construcción de la nave almacén agrícola.
Los terrenos donde se emplazará la actividad se encuentran en Villanueva de la Vera, polígono 7, parcelas 100 y 113, en el paraje denominado “Portichuelo”, “Boguilla”. La superficie
total de la finca es de 56.702,00 m2, con los ajustes y modificación de lindes, puesto que