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Jueves 4 de septiembre de 2025

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ACUERDO de 29 de mayo de 2025, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación
del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la modificación
puntual n.º 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de
Cordobilla de Lácara para la recalificación de terrenos situados en el paseo
de Lácara, n.º 6 y 8, de uso "residencial vivienda colectiva" a "industria de
producción". También se modifican los artículos V.52, V.95 y V.96 relativos a
las condiciones de compatibilidad del uso industrial, cubiertas y construcciones
por encima de la altura y petos. (2025AC0070)
La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, en adelante CUOTEX,
en sesión celebrada el 29/05/2025, adoptó el siguiente acuerdo sobre el asunto epigrafiado:
I. ANTECEDENTES.
El asunto de referencia se aprobó inicialmente en sesión del Pleno municipal de 25/07/2024
y, una vez sometido a información pública mediante publicación en el Diario Oficial de Extremadura de 5/8/2024 y en sede electrónica, sin haberse presentado alegaciones según
certificado de la Secretaría municipal, se aprobó provisionalmente el 22/4/2025.
Consta su sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental previsto en la Ley

16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, que ha dado como resultado la formulación del informe ambiental estratégico el
28/02/2025.
El expediente contiene los informes favorables, condicionados y de no afectación a sus
intereses de los órganos sectoriales afectados.
II. COMPETENCIA.
Cordobilla de Lácara no dispone de un plan general municipal adaptado a las determinaciones de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, en adelante LOTUS, por lo que es de aplicación el apartado 3.f de su
disposición transitoria segunda que, en la redacción dada por el Decreto-ley 2/2025, de 19
de mayo, de simplificación en materia de urbanismo para la agilización de la aprobación del
planeamiento y su ejecución para el impulso a la promoción de vivienda y otras medidas
urgentes en materia de energía y función pública, establece que le corresponde a la Comunidad Autónoma la aprobación definitiva de las modificaciones de la ordenación estructural
del planeamiento general y las de carácter detallado al municipio. A estos efectos, se entenderá por determinaciones de ordenación estructural y detallada las relacionadas en el
artículo 45 de la LOTUS. Cuando la modificación afecte a determinaciones de ordenación
estructural y detallada simultáneamente, la competencia para la aprobación definitiva será
de la Comunidad Autónoma de Extremadura.