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Miércoles 1 de octubre de 2025

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RESOLUCIÓN de 15 de septiembre de 2025, de la Dirección General de
Sostenibilidad, por la que se formula informe de impacto ambiental del
proyecto de legalización, adecuación y ampliación de edificaciones existentes
para implantación de uso turístico, cuya promotora es Dehesa de Cabeza
Rubia, SL, en el término municipal de Villanueva de la Vera. Expte.: IA24/1163.
(2025063445)

La Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, en su artículo 73 prevé los proyectos que deben ser sometidos a evaluación de
impacto ambiental simplificada por el órgano ambiental a los efectos de determinar que el
proyecto no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, o bien, que es preciso su
sometimiento al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria, regulado en la
subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I, de la ley, por tener efectos significativos sobre el medio ambiente.
El proyecto de legalización, adecuación y ampliación de edificaciones existentes para implantación de uso turístico, a ubicar en las parcelas 230, 245 y 246, del polígono 3 del término
municipal de Villanueva de la Vera, se encuentra incluido en el anexo V de la Ley 16/2015, de
23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
La promotora del proyecto es Dehesa de Cabeza Rubia, SL con CIF B79959664.
Es órgano competente para la formulación del informe de impacto ambiental relativa al
proyecto la Dirección General de Sostenibilidad de la Consejería de Agricultura, Ganadería
y Desarrollo Sostenible, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.1.d) del Decreto
233/2023, de 12 de septiembre, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Sostenible y se modifica el Decreto 77/2023, de
21 de julio, por el que se establece la estructura orgánica básica de la Administración de la
Comunidad Autónoma de Extremadura.
Los principales elementos del análisis ambiental del proyecto son los siguientes:
1. O
 bjeto, descripción y localización del proyecto.
El presente proyecto consiste en la legalización, adecuación y ampliación de edificaciones
existentes para la implantación de uso turístico. Los terrenos donde se emplaza la actividad se encuentran en Villanueva de la Vera (Cáceres), polígono 3, parcelas 230, 245 y
246, en el paraje denominado “Bocaloso”. El acceso a la zona se produce por la vía pública
marcada en catastro como polígono 3, parcela 9006 (camino de Bocaloso) de Villanueva de
la Vera. Dicho camino se comunica directamente con la finca. La finca se encuentra a una
distancia de 3,20 km del límite de suelo urbano o urbanizable de Villanueva de la Vera. Las
áreas que rodean la zona de actuación son zonas de cultivo, principalmente olivar y frutal.