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Lunes 16 de marzo de 2026

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ACUERDO de 18 de diciembre de 2025, de la Comisión de Urbanismo y
Ordenación del Territorio de Extremadura, de aprobación definitiva de la
modificación puntual n.º 5 de Plan General Municipal de Jaraicejo que tiene
como objeto cambiar las condiciones de aprovechamiento y posicionamiento
de la edificación para las zonas de ordenación de suelo urbano "4. Residencial
Unifamiliar Intensiva I", "5. Residencial Unifamiliar Intensiva II" y "6.
Agropecuario - Nave agrícola". También se flexibiliza el uso de materiales
para las construcciones en el suelo no urbanizable de protección ambiental
de cauces, de protección ambiental de cuestas, de protección estructural de
dehesas y de protección estructural agropecuaria. (2026AC0015)
La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, en adelante CUOTEX,
en sesión celebrada el 18/12/2025, adoptó el siguiente acuerdo:
I. ANTECEDENTES.
El asunto de referencia se aprobó inicialmente en sesión del Pleno municipal de 1-2-2023
y, una vez sometido a información pública mediante publicación en el Diario Oficial de
Extremadura de 28-4-2023 y en la sede electrónica municipal, sin haberse presentado
alegaciones según certificado de su Secretaría municipal, se aprobó provisionalmente el
22-12-2023.
Consta Resolución de la Dirección General de Sostenibilidad de 3-11-2022 por la que se determina el no sometimiento del expediente a evaluación ambiental estratégica simplificada.
La Comisión de Coordinación Intersectorial, en su sesión de 28-9-2023, emitió el informe
de coordinación intersectorial sobre el expediente, constando los informes favorables, condicionados y de no afectación a los intereses de los órganos sectoriales afectados.
Tras el anterior acuerdo de la CUOTEX de 30-1-2025, que dejó en suspenso la aprobación
definitiva, el Ayuntamiento remite una nueva propuesta técnica que ha sido sometida a información pública mediante la publicación en el Diario Oficial de Extremadura de 2-6-2025
y en la sede electrónica municipal, y aprobada provisionalmente el 17-9-2025.
II. COMPETENCIA.
Jaraicejo no dispone de un plan general municipal adaptado a las determinaciones de la Ley
11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, en adelante LOTUS, por lo que es de aplicación el apartado 3.f) de su disposición
transitoria segunda que, en su redacción actual, establece que le corresponde a la Comunidad Autónoma la aprobación definitiva de las determinaciones de la ordenación estructural
del planeamiento general y las de carácter detallado al municipio.