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Lunes 15 de junio de 2026

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RESOLUCIÓN de 3 de junio de 2026, de la Dirección General de Gestión
Sostenible y Política Forestal, por la que se formula informe de impacto
ambiental del proyecto casa rural "Viña del Duque" y cuya promotora es
Virginia Marín Viña, en el término municipal de Hoyos (Cáceres). Expte.:
IA24/0347. (2026061488)
La Ley 16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura, en su artículo 73 prevé los proyectos que deben ser sometidos a evaluación de
impacto ambiental simplificada por el órgano ambiental a los efectos de determinar que el
proyecto no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, o bien, que es preciso su
sometimiento al procedimiento de evaluación de impacto ambiental ordinaria, regulado en
la subsección 1.ª de la sección 2.ª del capítulo VII, del título I, de la Ley, por tener efectos
significativos sobre el medio ambiente.
El proyecto de complejo turístico casa rural “Viña del Duque” a ubicar en la parcela 4 del
polígono 2, del término municipal de Hoyos, se encuentra incluido en el anexo V de la Ley
16/2015, de 23 de abril, de protección ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
La promotora del proyecto es Virginia Marín Viña.
Es órgano competente para la formulación del informe de impacto ambiental relativo al proyecto la Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal de la Consejería de Industria, Energía, Ciencia y Territorio, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17.6 del
Decreto 18/2026, de 30 de abril, por el que se establece la estructura orgánica básica de la
Administración de la Comunidad Autónoma de Extremadura.
Los principales elementos del análisis ambiental del proyecto son los siguientes:
1. O
 bjeto, descripción y localización del proyecto
El objeto del proyecto es instalar un uso turístico en la finca, destinado a casa rural con
capacidad para 14 personas. El emplazamiento de la edificación determina el aprovechamiento y ordenación de la finca, organizando los espacios libres con criterios agrícola o
paisajístico con poca o nula intervención.
La edificación proyectada se materializará en la parcela 4 del polígono 2, con forma trapezoidal más o menos regular, situada en el paraje “Pasillo” del término municipal de Hoyos, y a la cual se accede por caminos asfaltados y por pistas de tierra en buen estado de
conservación para el tránsito de vehículos. La superficie de la parcela es de 15.606 m², y
la superficie ocupada por la edificación proyectada es de 290,5 m². La finca pertenece al
término municipal de Hoyos, está alejada del núcleo urbano de 1.7 km por camino asfalta-