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B.O.C.M. Núm. 304

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 22 DE DICIEMBRE DE 2023

Pág. 567

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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ALCOBENDAS
URBANISMO

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcobendas, en sesión ordinaria celebrada el 7 de noviembre de 2023, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
«Visto el escrito presentado el 1 de agosto de 2023, con número de registro de entrada 90 2023065068/2023, por don Rafael Olabarri Gortázar, en calidad de presidente de la
Junta de Compensación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas (en lo sucesivo, “la Junta”), al que se adjunta el Estudio de Detalle de la manzana RU-1
del Plan Parcial del referido Sector para su tramitación y, en su caso, aprobación y de conformidad con el informe técnico emitido el 24 de octubre de 2023, se informa lo siguiente:

1. El vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alcobendas (PGOU), aprobado definitivamente por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, en su sesión
de 9 de julio de 2009 y publicado dicho acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 23 de julio de 2009 y sus Normas Urbanísticas en el BOLETÍN OFICIAL
DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 25 de agosto de 2009, clasifica los terrenos en los que
ahora está incluido el ámbito de actuación del Estudio de Detalle presentado como Suelo
Urbanizable Sectorizado (SUS), dentro del Sector denominado S-1 “Los Carriles” (hoy conocido como Valgrande). En ejecución de dichas previsiones del PGOU para dicho Sector,
el Pleno Municipal, en su sesión de 5 de abril de 2019, adoptó acuerdo de aprobación definitiva del Plan Parcial del mencionado Sector que fue publicado en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID de 17 de junio de 2019.
2. En desarrollo de lo previsto en dicho Plan Parcial, se tramitó a iniciativa de los
propietarios del Sector, un Convenio Urbanístico de Ejecución para la gestión integral del
desarrollo del Sector, al que se incorporaba documentación comprensiva de actuaciones dirigidas a la ejecución del planeamiento que, entre otros documentos, incluía un Proyecto de
Estatutos y Bases de Actuación para la constitución de una Junta de Compensación.
3. El mencionado convenio y su documentación, previa la tramitación legalmente
establecida, fue ratificado por el pleno Municipal en su sesión de 25 de marzo de 2021 y
se suscribió el 20 de mayo del mismo año. En esta última fecha se constituyó la Junta de
Compensación y quedó inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras
de la Comunidad de Madrid el 13 de octubre de 2021, con el número 1.486 de inscripción
y asiento número 89/2021.
4. Con fecha 4 de mayo de 2023 se presenta por el presidente de la Junta, don Rafael
Olabarri Gortázar, con registro telemático número 90 2023039970/2023, el Estudio de Detalle de la manzana RU-1 del Sector mencionado (parcela de resultado RU-01 del Proyecto de Reparcelación). Se adjunta también certificado del acuerdo adoptado por la Asamblea
General de la Junta, en su sesión de 14 de abril de 2023, aprobatorio del mencionado Estudio de Detalle.
5. Una vez analizada por los Servicios Técnicos Municipales la documentación presentada, estos emitieron informe técnico indicado las deficiencias observadas para que se
procediera por la Junta de Compensación a su subsanación, lo cual se le requirió con fecha 26 de julio de 2023, concediéndole un plazo de diez días para la presentación de la documentación corregida.
6. El 27 de julio de 2023, con número de registro de entrada 90 2023063662/2023,
se presenta por el presidente de la Junta, un escrito remitiendo un nuevo ejemplar del Estudio de Detalle, en el que se han subsanado las deficiencias indicadas en el informe de los
Servicios Técnicos de 25 de julio de 2023.
7. El 1 de agosto siguiente, con número de registro de entrada 90 2023065068/2023,
por el presidente de la Junta se presenta nuevo escrito en el que manifiesta que tras haberse
detectado dos cuestiones de orden menor en el documento que conviene subsanar antes de
la aprobación de este instrumento de planeamiento, se presenta nuevamente el Estudio de

BOCM-20231222-64

ANTECEDENTES DE HECHO