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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 22 DE MAYO DE 2024

B.O.C.M. Núm. 121

I. COMUNIDAD DE MADRID

C) Otras Disposiciones
Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior
ACUERDO de 14 de mayo de 2024, del Consejo de Gobierno, por el que se
aprueba definitivamente la modificación puntual 1/2020 de las Normas Subsidiarias vigentes de Torrelodones, referida al cambio de calificación de dos parcelas municipales de uso residencial en la calle Manuel Pardo, número 7 (Colonia) a uso de equipamiento-otros/aparcamiento público, de acuerdo con la
Ordenanza EQ/7.5-AP.

I. De conformidad con lo establecido en el artículo 88.3 del Reglamento de Planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación urbana, aprobado por Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, las Normas Subsidiarias de
Planeamiento tienen por objeto definir la ordenación urbanística del territorio en aquellos
municipios que carecen de Planeamiento General.
Este es el caso del municipio de Torrelodones, cuya ordenación urbanística se regula
en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, aprobadas por el Consejo de Gobierno mediante Acuerdo de 16 de octubre de 1997, sin perjuicio de la aprobación de ulteriores correcciones, de las cuales la última se aprobó con fecha 22 de mayo de 2003.
La finalidad del presente Acuerdo es la aprobación definitiva de la Modificación Puntual 1/2020 de estas Normas Subsidiarias, que se lleva a cabo a iniciativa del Ayuntamiento de Torrelodones y que afecta a un suelo de titularidad municipal en la calle Manuel Pardo, número 7 (Colonia) que cuenta con una superficie total de 1.662 metros cuadrados
carente de edificaciones, integrado por dos parcelas:
— Una parcela de 1.228 metros cuadrados, regulada a través de la Ordenanza de uso
residencia RU2 unifamiliar.
— Una parcela de 434 metros cuadrados a través de la Ordenanza de uso residencial
RM2 multifamiliar.
Mediante la Modificación Puntual se pretende el incremento de la red de dotaciones/equipamientos públicos del municipio de Torrelodones, procediendo al cambio de calificación las dos parcelas citadas, con el fin de que pasen de tener la calificación Residencial, a la calificación Equipamiento-Otros/Aparcamiento Público (EQ/7.5 AP).
II. El cambio de calificación se lleva a cabo con la intención de construir, sobre y bajo
rasante de ambas parcelas, un aparcamiento disuasorio próximo a la estación de RENFE
(ADIF) de Torrelodones para paliar los problemas derivados de la falta general de plazas de
aparcamiento en el municipio y, concretamente, su escasez en el entorno de la estación.
A efectos meramente informativos y no vinculantes, el Ayuntamiento de Torrelodones
incluye en el expediente remitido a la Comunidad de Madrid un anteproyecto de aparcamiento con una capacidad estimada de 363 plazas sobre rasante y dos sótanos y una alternativa de 450 plazas sobre rasante y tres sótanos.
El futuro aparcamiento que se implantará en las parcelas es una actuación de carácter
supramunicipal, denominada «Proyecto de Aparcamiento en la Estación de Torrelodones»,
respecto de la que los Ayuntamientos de Torrelodones, Galapagar, Hoyo de Manzanares y
Colmenarejo se han comprometido a desarrollar una gestión conjunta.
III. Los motivos de interés público para proceder a la Modificación Puntual son los
siguientes:
— Mejora de la accesibilidad y movilidad de los vecinos.
— Reducción de los desplazamientos a larga distancia y del uso del vehículo privado.
— Fomento de la utilización del transporte público.
Asimismo, la Modificación Puntual presenta las siguientes características técnicas:
— No contempla ningún tipo de medida compensatoria puesto que consiste únicamente en la sustitución de un uso lucrativo privado (Uso Residencial), por un uso
no lucrativo (Equipamiento público-aparcamiento).

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