Página 1 del anuncio BOCM
Pág. 164

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
VIERNES 24 DE MAYO DE 2024

B.O.C.M. Núm. 123

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
69

MÓSTOLES
URBANISMO

La Corporación en Pleno, en su sesión celebrada el día 22 de febrero de 2024 adoptó
entre otros los siguientes acuerdos:
“Resolver lo siguiente:
Primero.—Desestimar la alegación presentada en los términos indicados en el fundamento jurídico cuarto de la presente Propuesta de Resolución.
Segundo.—Aprobar definitivamente el documento del Plan Parcial del Suelo Urbano
No Consolidado SUNC-1 de Móstoles. Madrid.
Tercero.—Publicar esta aprobación definitiva en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID en los términos previstos en el artículo 66 de la LSCM y notificar el acuerdo a los interesados, al Área de Patrimonio y a la Concejalía de Hacienda”.
Determinaciones Urbanísticas:
El ámbito del Plan Parcial se corresponde con el identificado por el Plan General de Móstoles como suelo urbano no consolidado SUNC-1 Centro de Exámenes, situado en el Norte del
término municipal de Móstoles, al Norte de la autovía A-5 y lindando parcialmente con el término municipal de Alcorcón. Tiene una superficie según reciente medición de 237.816,53 m2s,
de los que 16.457,84 m2s corresponden a suelos no computables, bien por determinación del
Plan General, bien por tratarse de suelos de dominio público preexistentes o bien, finalmente,
por ser suelos que han formado parte de otros ámbitos y ya han recibido aprovechamiento.
El objeto del Plan Parcial es el desarrollo del Suelo Urbano No Consolidado SUNC-1 del
Plan General de Móstoles, conforme establece el Artículo 47 de la Ley 9/2001 de la Comunidad
de Madrid. De acuerdo con este artículo, el Plan Parcial desarrolla el Plan General de Móstoles
(adaptado a la Ley del Suelo 9/2001 y aprobado en fecha 15 de enero de 2009 (BOLETÍN OFICIAL
DE LA COMUNIDAD DE MADRID de 6 de abril de 2009) estableciendo la ordenación pormenorizada del ámbito de Suelo Urbano No Consolidado SUNC-1. Así queda recogido, también, en el
artículo II.3.2 “Suelo Urbano no Consolidado” del artículo II.3 “Derechos y deberes de los propietarios”, pág. 29 del Tomo 2 “Normas Urbanísticas Generales” del Plan General de Móstoles.
Cuadro Resumen de características de la ordenación:
— Superficie total del ámbito: 237.816,53 m2s.
— Superficie dominio público preexistente y suelos no computables: 16.457,84 m2s.
— Superficie total del ámbito computable a efectos de aprovechamiento: 221.358,69 m2s.
— Superficie total de Redes Generales computables: 77.226,22 m2s.
— Redes Generales de Equipamientos: 47.696,38 m2s.
— Redes Generales de Zonas verdes y espacios libres: 20.117,50 m2s.
— Redes Generales de Equipamientos sociales: 27.578,88 m2s.
— Redes Generales de Infraestructuras: 29.529,84 m2s.
— Redes Generales de Infraestructuras de Comunicación Vía: 26.035,14 m2s.
— Redes Generales de Infraestructuras Energéticas: 3.018,88 m2s.
— Redes Generales de Infraestructuras Sociales: 475,82 m2s.
— Redes no computables y zonas de protección: 35.833,66 m2s.
— Red de Cauces Públicos: 1.263,52 m2s.
— Red de zonas para cambio de trazado de vías pecuarias: 5.434,98 m2s.
— Infraestructuras de Comunicación Viaria y servicios: 21.814,81 m2s.
— Zona de protección acústica: 7.320,35 m2s.
Total de superficie de cesión: (47,08 % del suelo aportado). 111.668,73 m2s.
Superficie neta lucrativa: 124.756,65 m2s.
Del total de aprovechamiento el 90 % corresponde a los propietarios de suelo y el 10 %
es de cesión al Ayuntamiento.
— Aprovechamiento unitario (en el uso global): 0,415 m2/m2.
— Aprovechamiento unitario (en uso industrial): 0,511 m2/m2.

BOCM-20240524-69

Gerencia Municipal de Urbanismo