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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

B.O.C.M. Núm. 245

LUNES 14 DE OCTUBRE DE 2024

Pág. 545

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
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COLLADO VILLALBA
URBANISMO

Por la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento, en sesión celebrada el 10 de septiembre de 2024, se aprobó:
«Primero.—Aprobar definitivamente la división de la delimitación de la Unidad de Ejecución contenida en el Plan Parcial UE G.10.-1 “El Cañuelo”, aprobado en sesión celebrada
el 21 de julio de 2011 (BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 294, de 12
de diciembre de 2011), solicitada con fecha 27 de abril de 2022, RE 11982, por la Junta
de Compensación “El Cañuelo” y en su representación Pacpolan, S. L., en dos unidades
de ejecución:
— UE-G.10-1 A Uso global: terciario; superficie bruta: 10.035,35 m2 y aprovechamiento máximo: 4.036,75 m2 y,
— UE-G.10-1 B Uso global: residencial unifamiliar; superficie bruta: 37.640,74 m2 y
aprovechamiento máximo: 13.129,83 m2.
Conforme al proyecto redactado por el arquitecto D. Eduardo Marsal Moyano, presentado con fecha 4 de noviembre de 2022 (R. E. 30629/2022), con las siguientes condiciones:
— Se sustituirá el Sistema de Compensación por el Sistema de Cooperación, acordada
de oficio, si se produjera el transcurso del doble de los plazos establecidos sin que
los propietarios de suelo hayan adoptado la iniciativa u otro de los supuestos recogidos en el artículo 103 de la Ley 9/2001, de Suelo de la Comunidad de Madrid.
— Plazos de la ejecución: presentación de la iniciativa para la aplicación efectiva del
Sistema de Compensación durante el año siguiente a la publicación del acuerdo de
la nueva división de la delimitación.
— Se deberá presentar el señalamiento preciso del perímetro mediante coordenadas
UTM de cada uno de los ámbitos, previa al acuerdo de aprobación definitiva.
Aprobada la división en dos Unidades de Ejecución por el interesado, se deberá:
— Iniciar el expediente para la modificación de los estatutos y las bases de actuación,
la actual Junta de Compensación, para la gestión y desarrollo de la Unidad Resultante UE-G.10-1B, ordenanza de aplicación residencial unifamiliar.
— Iniciar expediente para la constitución de Junta de Compensación, cuyo objeto
será la gestión y desarrollo de la Unidad Resultante UE-G.10-1A, ordenanza de
aplicación SER, industria-almacenamiento.
UNIDAD RESULTANTE U.E.-2: " UE_G.10-1B”
DATOS GENERALES
Denominación: UE_G.10-1B
Clase de Suelo: Urbano no Consolidado.

DATOS DE PLANEAMIENTO UE_G.10-1A
Instrumento de Ordenación: Ordenado en Plan Parcial UE_G.10-1.
Superficie bruta: 10.035,35 m²
Techo máximo edificable: 4.036,75 m²t
Ordenanza de aplicación: SER, Industria- Almacenamiento.

DATOS DE PLANEAMIENTO UE_G.10-1B
Instrumento de Ordenación: Ordenado en Plan Parcial UE_G.10-1.
Superficie bruta: 37.640,74 m²
Techo máximo edificable: 13.129,83 m²t
Ordenanza de aplicación: UN-2 (agrupada) Residencial Unifamiliar.

DATOS DE GESTIÓN UE_G.10-1A
Sistema de Actuación: Compensación
Titularidad: Privada. Iniciativa: Privada.
Aprovechamiento de la UE: 4.3036,75 m²tuc.
Aprovechamiento patrimonizable: 90%: 3.633,07 m²tuc.
Instrumento: Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización.

DATOS DE GESTIÓN UE_G.10-1B
Sistema de Actuación: Compensación
Titularidad: Privada. Iniciativa: Privada.
Aprovechamiento de la UE: 13.129,83 m²tuc.
Aprovechamiento patrimonizable: 90%: 11.816,85 m²tuc.
Instrumento: Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización.

CESIÓN DE SUELO UE_G.10-1A
RL-ZV (LUP): 1.501,59 m²
Viario: 2.368,03 m²
Cesión del Aprovechamiento: 10 %: 336,64 m²tuc.

CESIÓN DE SUELO UE_G.10-1B
Viario: 5.556,79 m²
Cesión del Aprovechamiento: 10%: 1.312,98 m²tu

BOCM-20241014-57

UNIDAD RESULTANTE U.E.-1: " UE_G.10-1A”
DATOS GENERALES UE_G.10-1A
Denominación: UE_G.10-1A
Clase de Suelo: Urbano no Consolidado.