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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 26 DE DICIEMBRE DE 2024

B.O.C.M. Núm. 307

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
83

LAS ROZAS DE MADRID
URBANISMO

Permuta forzosa de la parcela sita en paseo del Norte, 28, incluida en la actuación asistemática AA-3 “Equipamiento: Paseo del Norte”, del vigente Plan General de Ordenación
Urbana de Las Rozas de Madrid. expediente 4862/2024.
La Junta de Gobierno local en sesión ordinaria, celebrada el día quince de noviembre
de dos mil veinticuatro, adoptó el siguiente acuerdo:
Primero.—Proceder, con la finalidad de obtención de redes públicas de equipamientos, a la permuta forzosa de la siguiente finca: número registral 4.540 incluida, parcialmente, dentro del Ámbito de la Actuación Asistemática AA-3 “Equipamiento: Paseo del Norte” del vigente P. G. O. U., de Las Rozas de Madrid.
Finca afectada:
— Localización: calle Paseo del Norte 28, Las Rozas de Madrid.
— Descripción. Finca 4.540: situada en Las Rozas de Madrid en calle Paseo del Norte 28,
al sitio de Pedazo de Pichano y Matas Altas, parcela 201, con una superficie registral
de 1.375 m2, y linda:
• Frente: en línea de 25 m con c/E, actualmente Paseo del Norte.
• Derecha: en línea de 55 m con parcela número 202.
• Izquierda: en línea de 55 m con parcela número 200.
• Fondo: en línea de 25 m con parcela número 204 a y María Cuadrado de Madariaga.
Consultada la Sede Electrónica del Catastro la parcela figura con Referencia catastral. 4401720VK2940S0001LJ, y una superficie gráfica de 1.369 m2.
— Titular/es y derecho: D.a Marta y D.a María Cuadrado de Madariaga, al 50 %.
— Referencia catastral: 4401720VK2940S0001LI.
— Referencia registral: finca registral 4.540.
— Cargas: libre de cargas.
— Aprovechamiento urbanístico: 537,90 m2, referido al uso característico 3.2.o.
— Parcela en la que se materializará dicho aprovechamiento: Finca registral 9.760.

La anterior finca se permuta con el siguiente bien inmueble de propiedad municipal y que
forma parte del patrimonio público de suelo: finca registral 9.760, sita en la calle XXIII 6, inscrita en el Inventario del Patrimonio Municipal de Suelo como BI-79.
Finca por la que se permuta:
— Localización: calle XXIII, número 6, Las Rozas de Madrid.
— Descripción. Finca Registral 9.760 (BI- 79): urbana, parcela de terreno en término municipal de Las Rozas, al sitio de Los Peñascales, conocida con el número 422-A de la
Urbanización Colonia Los Rubios, cuenta con una superficie de 985 m2 y linda:
• Frente: en línea de 25 m con c/ XXIII.
• Derecha: en línea de 36,10 m con parcela 422-B.
• Izquierda: en línea de 40 m con parcela 423.
• Fondo: en dos líneas de 17,20 8,40 m con parcelas 424 y 425 respectivamente.
Consultada la Sede Electrónica del Catastro la parcela figura con Referencia catastral. 4611307VK2941S0001TA, y una superficie gráfica de 1.024 m2. Terreno
sin edificar.
— Titular/es y derecho: Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid.
— Referencia catastral: 4611307VK2941S0001TA.
— Referencia registral: Inscripción Registral: Tomo 1.833, Libro 157, Folio 89,
Finca 9.760.

BOCM-20241226-83

Valoración de los suelos a obtener: Vs (FR.4540) = 537,90 × 490,68 = 263.936,77 euros.