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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

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MIÉRCOLES 29 DE ENERO DE 2025

B.O.C.M. Núm. 24

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
36

MADRID
PERSONAL

Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
Expediente: 135-2023-02371.
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 23 de diciembre de 2024,
expediente 135-2023-02371, adoptó el siguiente acuerdo:
“Primero.—Aprobar definitivamente la modificación del Plan Especial para la parcela situada en la calle de Velázquez número 21, Distrito de Salamanca, promovida por Inbest GPF V21 Residencial, S. L., de conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de
la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley.
Segundo.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD
DE MADRID, en cumplimiento del artículo 66 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la
Consejería competente en materia de ordenación urbanística”.
Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril,
Reguladora de Bases de Régimen Local, a continuación se publica los documentos con contenido normativo:
1. Normas urbanísticas de la modificación del plan especial
1.1.

Condiciones generales.

1. El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (en adelante PG97) incluye la
parcela objeto de esta Modificación del Plan Especial en el Área de Planeamiento Específico del Centro Histórico (APE 00.01), y asigna para su ordenación las condiciones particulares de la Norma Zonal 1, Grado 3º, nivel C.
2. En el catálogo de elementos protegidos A- Edificios CA-67/7 cataloga el edificio
con el nivel de protección 1 – Integral.
1.2.

Régimen de las obras.

Con el Plan Especial aprobado se amplía el régimen de obras permitido por el
PGOUM-97 en el artículo 4.3.12 de las Normas Urbanísticas, incluyendo las de acondicionamiento general, reestructuración parcial, reconfiguración y obras exteriores.
La Modificación del Plan Especial recoge el régimen de obras en edificio protegido,
con Nivel 1 de protección en base a los Artículos 4.3.12 y 4.3.14 bis.
Obras reguladas por la Modificación del Plan Especial.
1.2.1.

Obras exteriores.

— Modificación de huecos en fachada, recuperando la configuración histórica exterior sin afectar a la volumetría.
— Modificación de los huecos laterales de la entrada principal del edificio para dar
entrada a los locales de planta baja.
— Se adapta el acceso al local 1 por la fachada a C/ Jorge Juan, con recuperación del
estado original de la fachada de la anterior entrada a cocheras del edificio original.
— Modificación del hueco del acceso a la planta sótano del local, por la C/ Jorge
Juan, recuperando la ventana original.
— Recuperación del acabado original de la fachada en los frentes del local de planta
baja y sótano, con retirada de los recubrimientos de muros actuales.

BOCM-20250129-36

Planta Baja: